maison à la vente - 34820 ASSAS

Descriptif du bien

Dans un environnement privilégié et dominant, je vous propose cette villa des années 80 de 165 m2 habitable sur une magnifique parcelle de 2000 m2 divisible avec plusieurs options. Partiellement au gout du jour, vous pourrez laisser libre à votre imagination pour un rafraichissement, ou repartir sur un beau projet avec un beau terrain de 1000 m2. De plus un appartement indépendant de 50 m2 vient s'ajouter à la propriété. Son espace pool house et sa piscine 10X5 en font un bien d'un charme absolu à l'abri des regards. La villa se compose en 2 espaces : En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale de 28 m2 avec sa salle d'eau. Toujours sur le même niveau donnant sur le jardin, l'espace cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine ouverte sur le salon séjour vous permettrons de recevoir familles et amis. Un demi pallier vous mènera au coin nuit, composé de 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau ou salle de jeu avec un accès aux combles. Les plus de la villa: -Climatisation (chambre parentale) -Menuiseries alu et volets électriques -VMC -Fibre -Piscine 10X5 -Appartement indépendant ou pool house La propriété est accompagnée d'un garage de 35 m2 avec un accès direct à la maison et un bel abri voitures de 40 m2 pouvant se transformer en un double garage et être rattacher au projet. Vous serez séduit par son environnement baigné de lumière au milieu de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou la faisabilité d'un projet. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.890908

ENGLISH

In a privileged and dominant environment, I offer you this 1980s villa of 165 m2 of living space on a magnificent plot of 2000 m2 divisible with several options. Partially up to date, you can let your imagination run wild for a refresh, or start a beautiful project with a beautiful plot of 1000 m2. In addition, an independent apartment of 50 m2 is added to the property. Its pool house area and its 10X5 swimming pool make it a property of absolute charm, sheltered from view. The villa is composed of 2 spaces: On the garden level, you will find a master suite of 28 m2 with its bathroom. Still on the same level overlooking the garden, the fully equipped kitchen area with back kitchen open to the living room will allow you to receive family and friends. A half landing will lead you to the sleeping area, composed of 3 beautiful bedrooms, a bathroom as well as an office or games room with access to the attic. The advantages of the villa: -Air conditioning (master bedroom) -Aluminum joinery and electric shutters -VMC -Fiber -10X5 swimming pool -Independent apartment or pool house The property is accompanied by a 35 m2 garage with direct access to the house and a beautiful 40 m2 carport that can be transformed into a double garage and be attached to the project. You will be seduced by its environment bathed in light in the middle of nature. Do not hesitate to contact me for more information or the feasibility of a project. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 855000 €
Honoraires à la charge du vendeur