345 000 €
Annonce datée du
13/07/2025
Descriptif du bien
Sur la commune de Nébian, nichée en pleine garrigue et bercée par le chant des cigales, découvrez cette coquette villa de plain-pied, construite en 2004, sur une parcelle de 699 m²,non mitoyenne.
Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à une belle exposition sud-est, avec accès direct à une terrasse entièrement carrelée & couverte offrant une vue sur la piscine sécurisée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Un double garage de plus de 45 m², un parking privé, ainsi qu'un forage viennent compléter les prestations de ce bien.
Accès rapide à l'autoroute A75, cadre naturel et calme assuré. A mi chemin entre Béziers et Montpellier !
Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de la nature et du confort.
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 588033 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 699 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2004 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur
