maison à la vente - 34770 GIGEAN

Descriptif du bien

Magnifique batisse située sur la commune de Gigean 'Occitanie', village classé grâce à l'Abbaye de Monceau sur les hauteurs de Gigean, entouré par l'étang de Thau et le massif de La Gardiole. Située à 20 mn de Sète et 30 mn de Montpellier, cette maison se trouve au coeur du village de Gigean à 2mn des écoles, des transports en communs, de la sortie d'autoroute de Sète, proche de Frontignan et à 16mn des plages 'Les Arresquiers'. Cette maison de ville est un ancien 'Chai' de 137m2 comprenant au rez de chaussée, un séjour de 62m2 avec une cuisine équipée, une buanderie et un accès direct au garage. A l'étage, un grand palier aménagé d'un espace ludique équipé d'un filet surplombant le séjour, déssert 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'une suite parentale de 24m2 avec une salle de bains, douche à l'Italienne et dressing. L'espace extérieur dispose d'une piscine en pierre de Bali et aux sel, d'une terrasse et d'un magnifique puit sécurisé. Un appartement totalement indépendant en plus de 80m2, actuellement exploité à la location saisonnière, compose également ce bien rénové avec goût. Cet espace privé dispose d'une terrasse, d'un jacuzzi privatif, d'un très beau séjour de 40m2, 3 chambres et 1 salle d'eau et wc. Cette maison de ville est un bien exceptionel et rare. L'authenticité et les prestations haut de gamme vous assure le coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier: Mina AVANDETTO : +33 (0)6 95 55 41 42. RSAC Montpellier 880 828 199 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Magnificent building located in the town of Gigean 'Occitanie', village classified thanks to the Abbey of Monceau on the heights of Gigean, surrounded by the Thau pond and the La Gardiole massif. Located 20 minutes from Sète and 30 minutes from Montpellier, this house is located in the heart of the village of Gigean, 2 minutes from schools, public transport, the Sète motorway exit, near Frontignan and 16 minutes from the beaches ' The Arresquiers'. This town house is a former 'Chai' of 137m2 comprising on the ground floor, a living room of 62m2 with an equipped kitchen, a laundry room and direct access to the garage. Upstairs, a large landing with a play area equipped with a net overlooking the living room, leads to 3 bedrooms and 2 bathrooms as well as a 24m2 master suite with a bathroom, walk-in shower. Italian and dressing. The outdoor area has a Bali stone and salt pool, a terrace and a magnificent secure well. A totally independent apartment of more than 80m2, currently used for seasonal rental, also makes up this tastefully renovated property. This private space has a terrace, a private jacuzzi, a very nice living room of 40m2, 3 bedrooms and 1 bathroom and toilet. This townhouse is an exceptional and rare property. Authenticity and top-of-the-range services ensure that you fall in love! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr Your commercial real estate agent: Mina AVANDETTO: +33 (0)6 95 55 41 42. RSAC Montpellier 880 828 199 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 145 m2 // année de construction : 1940 // proximité ecole

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 62 m2 // 7 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 1