maison à la vente - 34710 LESPIGNAN

Descriptif du bien

Fütterer property vous présente à Lespignan: cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2023, comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée neuve ouverte de 11.50m², et d'un salon / séjour de 30m² environ, donnant sur une terrasse. Le terrain trois faces d'une belle surface, donne de nombreuses possibilités d'aménagement. Votre conseiller Fütterer Property : , Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Réf. 3798 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 134 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Stephan DUMON +33778694343. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer property presents this charming single-storey house in Lespignan, renovated in 2023, with three comfortable bedrooms, a modern shower room, a new open-plan fitted kitchen of 11.50m² and a lounge/living room of approx. 30m², opening onto a terrace. The large three-sided plot offers plenty of scope for conversion. Your Fütterer Property advisor : Commercial agent registered with the RSAC in Narbonne under number 514 778 943. Réf. 3798 - Fees payable by the vendor - Energy class 134 kWhEP/m².an (C) - Climate class 4 kg CO2/m².an (A) - Estimated annual energy costs for standard use, based on energy prices in 2021: 950€ ~ 1340€ - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Galian guarantee fund 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Stephan DUMON +33778694343. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer property präsentiert Ihnen in Lespignan: diesen charmanten Bungalow, der 2023 renoviert wurde, mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer neuen offenen Küche von 11,50m² und einem Wohnraum von ca. 30m², der auf eine Terrasse führt. Das dreiseitige Grundstück mit einer schönen Fläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr Fütterer Property-Berater: , eingetragener Handelsvertreter im RSAC von Narbonne unter der Nummer 514 778 943. Ref. 3798 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Energieklasse 134 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 4 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, erstellt anhand der Energiepreise des Jahres 2021: 950€ ~ 1340€ - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Garantiekasse Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Stephan DUMON +33778694343. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 700 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité