maison à la vente - 34660 COURNONSEC

Descriptif du bien

En exclusivité sur la commune de Cournonsec, à 10 minutes de Pignan, à 25 minutes de Montpellier, à 15 minutes de la plage des Aresquiers. Venez visiter cette grande maison 8 pièces construite en 1981 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1065 m2. Au RDC vous profiterez d'une pièce de vie de pas moins de 69 m2 avec cuisine séparée pouvant être ouverte. Cette pièce dispose de grandes ouverture, d'une cheminée centrale avec insert, d'un plafond cathédrale et de la climatisation. Le RDC propose aussi une suite parentale de 48 m2 avec bureau, chambre, placard, salle d'eau et WC. Le tout climatisé. À l'étage vous trouverez 1 chambre parentale avec salle d'eau et placard, 3 chambres supplémentaires avec placards, 1 salle de bains, 1 WC, 2 dressings. À l'extérieur vous profiterez d'un garage de 42 m2 + sa mezzanine de 20 m2. Un abri de jardin, une serre et 4 terrasses couvertes. Une cuisine d'été fermée avec barbecue est accessible depuis le jardin ou la pièce de vie. Coté technique, la maison est climatisée, chauffée par une chaudière entretenue. Possède une alarme, le double vitrage et la fibre optique. Le portail et la porte de garage sont électriques. La buanderie est directement dans la maison. Le terrain clos et arboré vous permet de créer un grand espace piscine sans vis à vis à l'arrière de la maison. Un gros potentiel pour cette grande maison. Prévoyez de la rafraichir pour la mettre à votre goût. Visite virtuelle disponible, me contacter pour plus de renseignements et / ou visite. Des devis de rafraichissement sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846932)

ENGLISH

Exclusively in the town of Cournonsec, 25 minutes from Montpellier, 15 minutes from Aresquiers beach. Come visit this large 8-room house built in 1981 on enclosed land with trees and swimming pool of 1065 m2. On the ground floor you will enjoy a living room of no less than 69 m2 with a separate kitchen that can be opened. This room has large openings, a central fireplace with insert, a cathedral ceiling and air conditioning. The ground floor also offers a master suite of 48 m2 with office, bedroom, cupboard, bathroom and WC. All air-conditioned. Upstairs you will find 1 master bedroom with bathroom and cupboard, 3 additional bedrooms with cupboards, 1 bathroom, 1 toilet, 2 dressing rooms. Outside you will benefit from a 42 m2 garage + its 20 m2 mezzanine. A garden shed, a greenhouse and 4 covered terraces. A closed summer kitchen with barbecue is accessible from the garden or the living room. On the technical side, the house is air-conditioned and heated by a maintained boiler. Has an alarm, double glazing and fiber optics. The gate and garage door are electric. The laundry room is directly in the house. The enclosed, wooded grounds allow you to create a large swimming pool area not overlooked at the rear of the house. Great potential for this large house. Plan to refresh it to bring it to your liking. Virtual tour available, contact me for more information and/or visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1065 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1981 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible