maison à la vente - 34600 LES AIRES

Descriptif du bien

Située dans un authentique petit village de la vallée de l'Orb, juste de l'autre côté de Lamalou les Bains, cette maison de village joliment rénovée avec 2 chambres est un véritable bijou. Cachée dans une petite ruelle à proximité de la jolie place de l'église, elle offre confort et caractère ainsi qu'une vue imprenable depuis sa terrasse. Au niveau de la rue se trouve une cave spacieuse et on accède à la partie habitable de la maison par un escalier extérieur typique. En ouvrant la porte d'entrée, on entre dans une salle de séjour ouverte et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. De cet espace, on accède à l'autre bout à une terrasse orientée sud-est. De là, vous avez une vue magnifique sur la belle nature. À l'étage supérieur se trouvent deux grandes chambre et une salle d*eau. Le sol en tomette d'origine a été conservé. Les combles ont une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagés si l'on souhaite d'autres pièces. En résumé, il s'agit d'une superbe maison de vacances dans un cadre magnifique, mais aussi d'un excellent premier achat pour une maison permanente. Grand potentiel de location de vacances

ENGLISH

Located in a lovely authentic small village of the Orb Valley, just on the other side of Lamalou les Bains, this nicely renovated 2-bedroom village house is a little gem. Hidden in a small lane just around the beautiful church square it offers comfort and character and amazing views from its terrace. At street level there is a spacious cellar and you enter the living area of the house via a typical external staircase. When you open the front door, you enter a light-flooded open living room with a fully equipped kitchen. This area leads to a south-east facing terrace at the other end. From here you have a wonderful view of the beautiful natural surroundings. The floor above has two spacious bedrooms and a modern shower room. The original Tomette floor has been preserved. The attic area has sufficient height so that it could be converted if more rooms were desired To sum up: a great lock up and leave holiday home in a fantastic location with huge letting potential aswell a great first buy for a permanent home. To sum up, a great lock up and leave holiday home in a great location, but also a great first buy for a permanent home.

DEUTSCH

Gelegen in einem authentischen kleinen Dorf im Orb-Tal, gleich auf der anderen Seite von Lamalou les Bains, ist dieses hübsch renoviertes Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern ein echtes Juwel. Versteckt in einer kleinen Gasse in der Nähe des schönen Kirchplatzes bietet es Komfort und Charakter und einen herrlichen Ausblick von seiner Terrasse. Auf Straßenniveau befindet sich ein geräumiger Keller und man betritt den Wohnbereich des Hauses über eine typische Außentreppe. Wenn Sie die Haustür öffnen, betreten Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Von diesem Bereich aus gelangt man am anderen Ende auf eine nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die schöne Natur. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der ursprüngliche Tomette-Boden ist erhalten geblieben. Das Dachgeschoss hat eine ausreichende Höhe, so dass es ausgebaut werden könnte, wenn weitere Räume gewünscht werden. Zusammenfassend kann man sagen, dass es ein großartiges Ferienhaus in einer großartigen Umgebung ist, aber auch ein großartiger erster Kauf für ein dauerhaftes Zuhause.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // chauffage : électricité