maison à la vente - 34540 BALARUC LE VIEUX

Descriptif du bien

RARE !!!! maison plain pied à Balaruc le vieux 34540 avec jardin sur trois faces. mitoyenne par le garage du voisin . le bien se situe aux pieds de la nouvelle voie verte à 500 m de la zone commerciale carrefour Balaruc et à moins de 2 km de l'échangeur A9 . dans un quartier résidentiel très calme , proche de toutes commodités . la villa demande à être mise au gout du jour . Un immense potentiel de transformation ( devis possible ) .3 chambres dont 2 vue jardin .une quatrième pièce avec sortie indépendante sur le jardin , peut facilement faire un studio ou une buanderie . le salon et son entrée d'une surface de 43 m2 avec accès sur une grande véranda de 25 m2 est très agréable . cuisine d'été et jardin sur trois faces . cabanon. pas de garage mais une grande place camping car ou autre . possibilité de construire une remise ou un abri dans le fond du jardin . le bien a beaucoup de charme et le jardin est très agréable . st jean de Védas à 12 mn Sète à 10 mn . tous commerces , pharmacie et centre médical à pied. la plage de Thau et le port à 5 mn, randonnées, promenades, parcours vélo , voie verte ......... affaire à ne pas rater . votre contact pour ce bien : mr ALBAN MONZO CONSEILLER IMMOBILIER FRANCE PROPRIO . salarié . tel : 06 61 17 91 26 email : amonzo@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Monzo Alban, conseiller salarié en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

ENGLISH

RARE !!!! single storey house in Balaruc le Vieux 34540 with garden on three sides. adjoining by the neighbor's garage. the property is located at the foot of the new greenway, 500 m from the Balaruc crossroads commercial area and less than 2 km from the A9 interchange. in a very quiet residential area, close to all amenities. the villa needs to be brought up to date. Huge potential for transformation (quote possible). 3 bedrooms, 2 with garden view. A fourth room with independent exit to the garden, can easily make a studio or laundry room. the living room and its entrance with a surface area of 43 m2 with access to a large veranda of 20 m2 is very pleasant. summer kitchen and garden on three sides. cottage. no garage but a large camper van or other space. possibility of building a shed or shelter at the bottom of the garden. the property has a lot of charm and the garden is very pleasant. St Jean de Védas 12 mins away Sète 10 mins away. all shops, pharmacy and medical center on foot. Thau beach and the port 5 minutes away, hikes, walks, bike trails, greenways......... something not to be missed. your contact for this property: mr ALBAN MONZO REAL ESTATE ADVISOR FRANCE PROPRIO. employee. tel: 06 61 17 91 26 email: amonzo@franceproprio.com

DEUTSCH

SELTEN !!!! Einstöckiges Haus in Balaruc le Vieux 34540 mit Garten auf drei Seiten. angrenzend an die Garage des Nachbarn. Das Anwesen befindet sich am Fuße des neuen Grünwegs, 500 m vom Gewerbegebiet Balaruc-Kreuzung und weniger als 2 km vom Autobahnkreuz A9 entfernt. in einer sehr ruhigen Wohngegend, nah an allen Annehmlichkeiten. Die Villa muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Riesiges Transformationspotenzial (Angebot möglich). 3 Schlafzimmer, 2 mit Gartenblick. Ein viertes Zimmer mit unabhängigem Ausgang zum Garten, kann problemlos in ein Studio oder eine Waschküche umgewandelt werden. Das Wohnzimmer und sein Eingang mit einer Fläche von 43 m2 und Zugang zu einer großen Veranda von 20 m2 sind sehr angenehm. Sommerküche und Garten auf drei Seiten. Hütte. Keine Garage, aber ein großes Wohnmobil oder anderer Platz. Möglichkeit, am Ende des Gartens einen Schuppen oder Unterstand zu bauen. Das Anwesen hat viel Charme und der Garten ist sehr angenehm. St. Jean de Védas 12 Minuten entfernt. Sète 10 Minuten entfernt. Alle Geschäfte, Apotheke und Ärztehaus zu Fuß erreichbar. Der Strand von Thau und der Hafen sind 5 Minuten entfernt, Wanderungen, Spaziergänge, Radwege, grüne Wege ... etwas, das man sich nicht entgehen lassen sollte. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Herr ALBAN MONZO IMMOBILIENBERATER FRANCE PROPRIO. Mitarbeiter. Tel.: 06 61 17 91 26 E-Mail: amonzo@franceproprio.com

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible