maison à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Située à Béziers (34500), cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. La ville historique offre un cadre de vie agréable, avec ses marchés, ses restaurants au bord du canal du midi et ses parcs verdoyants. La gare, l'aéroport, l'autoroute, les plages et la rocade sont à 10mn. De plus, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété de 326m² comprend un espace extérieur soigné avec une belle piscine et un garage pouvant accueillir votre véhicule. La parcelle spacieuse offre la possibilité de profiter du climat méditerranéen en toute intimité, tout en bénéficiant des équipements de loisirs à disposition. À l'intérieur, la villa de 97m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables et 2 salles de douche modernes. Construite en 2022, cette habitation présente des finitions de qualité et un agencement fonctionnel. L'espace de vie convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Villa de fin 2022 avec piscine de 18m2 quartier Béziers Ouest Séjour avec cuisine ouverte de 45m2 Chambre 1 avec suite parentale : 12.80 + 4.03 Chambre 2 : 11.16 Chambre 3 : 12.11 Salle d'eau : 4.76 Grand garage de 18m2 Villa entièrement climatisée avec terrasse en tech tout autour de la maison. Aux toutes dernières normes, DPE A. Honoraires d'agence REDUITS A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

ENGLISH

Located in Béziers (34500), this villa enjoys an ideal location in a sought-after area, close to all amenities. The historic town of Béziers offers a pleasant living environment, with its lively markets, restaurants, and lush parks. Furthermore, the house is just minutes from schools, shops, and public transportation, providing a convenient and dynamic living environment. Outside, this 326m² property includes a well-kept outdoor area with a private pool and a garage for your vehicle. The spacious plot offers the opportunity to enjoy the Mediterranean climate in complete privacy, while benefiting from the leisure facilities available. Inside, the 97m² villa comprises four bright rooms, including three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. Built in 2022, this home features high-quality finishes and a functional layout. The welcoming living space is ideal for spending time with family or friends, offering a warm and welcoming environment. Late-2022 villa with 18m² swimming pool in the Béziers West district Living room with open kitchen of 45m² Bedroom 1 with master suite: 12.80 + 4.03 Bedroom 2: 11.16 Bedroom 3: 12.11 Bathroom: 4.76 Large 18m² garage Fully air-conditioned villa with a wrap-around terrace. Meets the latest standards, DPE A. REDUCED agency fees Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 06 81 06 23 53, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 326 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 329900 €
Honoraires à la charge du vendeur