maison à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Quartier proche de toutes commodités, commerces et transports, Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'Auchan et du Centre des Finances. Avec une superficie de 93 m² sur une parcelle de 422 m², elle offre un fort potentiel, mais nécessite un rafraîchissement. Cette maison comprend un grand séjour de 30 m², lumineux, qui donne sur une véranda en aluminium, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine séparée et l'arrière-cuisine apportent une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble. Vous disposerez également de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, un garage de 22 m² et un atelier de 10 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous pourrez également stationner jusqu'à deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage. Le bien est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet haut débit. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et d'aménager à votre goût ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 586699 )

ENGLISH

Located in a neighborhood close to all amenities, shops, and transportation, this single-story house enjoys an ideal location, close to Auchan and the Finance Center. With a surface area of 93 m² on a plot of 422 m², it offers great potential but requires some updating. This house includes a large, bright 30 m² living room that opens onto an aluminum veranda, ideal for enjoying the outdoors in all seasons. The separate kitchen and utility room provide additional functionality. You will also have three bedrooms, as well as a bathroom with WC. On the practical side, a 22 m² garage and a 10 m² workshop offer numerous storage or development possibilities. You can also park up to two vehicles on the plot, in addition to the garage. The property is equipped with reversible air conditioning, guaranteeing optimal comfort throughout the year, and benefits from fiber optics for high-speed internet access. Don't wait any longer to discover the full potential of this house and to furnish it to your taste! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Benjamin JEAN, SERIGNAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 19 92 29 85 (ref 586699)

DEUTSCH

Dieses einstöckige Haus befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Auchan und dem Finanzzentrum und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und Verkehrsmittel gelegen. Mit einer Wohnfläche von 93 m² auf einem 422 m² großen Grundstück bietet es großes Potenzial, ist aber modernisierungsbedürftig. Das Haus verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer (30 m²) mit Zugang zu einer Aluminiumveranda, ideal, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die separate Küche und der Hauswirtschaftsraum bieten zusätzliche Funktionalität. Sie verfügen außerdem über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Eine 22 m² große Garage und eine 10 m² große Werkstatt bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung und Nutzung. Zusätzlich zur Garage können Sie bis zu zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück parken. Die Immobilie ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert, und verfügt über Glasfaser für Highspeed-Internetzugang. Entdecken Sie das volle Potenzial dieses Hauses und richten Sie es nach Ihrem Geschmack ein! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 19 92 29 85 (Ref. 586699)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 422 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1957

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible