maison à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

BÉZIERS – Maison familiale avec extérieur, garage & terrasse – Le premier achat idéal ! Vous cherchez un bien sans copropriété, avec un vrai extérieur, un garage spacieux et 3 chambres pour votre famille ? Cette maison est une opportunité rare à Béziers, dans un quartier paisible et recherché. Située à la Galinière, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille sereine ou un projet professionnel à domicile : Les + qui font la différence : Surface habitable 101 m² sur 2 niveaux 3 vraies chambres à l'étage Séjour traversant lumineux avec baie vitrée Cuisine aménagée ouvrant sur terrasse carrelée de 14 m² avec store banne Salle de bains avec douche + baignoire + WC Cour de 45 m² en rez-de-jardin (potager, jeux, petite piscine possible) Grand garage de 33 m² avec atelier et porte au Rez-de-Chaussée Menuiseries PVC/alu double vitrage + volets roulants électriques Bonus : pas de copropriété, faible taxe foncière, parking intérieur pour 2 véhicules, quartier calme et accessible. Idéal pour : Primo-accédants / famille en quête d'un bien pratique et sécurisé Artisans ou télétravailleurs avec besoin de stockage Investisseurs locatifs (rentabilité possible avec extérieur et stationnement) À visiter rapidement ! Bien rare dans ce budget sur Béziers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.907741

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 160 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1968

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc