maison à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Proche toutes commodités : Spacieuse villa Vous rêvez d'une maison qui a du caractère où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus, cette villa des années 70 est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme (oui, celui où le bruit des oiseaux est plus fort que celui des voitures), elle est à deux pas de toutes les commodités (parfait pour les courses de dernière minute, ou pour aller chercher le pain sans se presser !). Avec ses 140 m², cette maison a de l'espace à revendre ! Au rez-de-chaussée: -Une entrée spacieuse de plus de 10 m² (parfaite pour accueillir vos amis et leur faire croire que vous vivez dans un palace). -Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos soirées télé. -Une cuisine géante de 22 m², si grande que vous pourriez y organiser un concours de pâtisserie (ou simplement y préparer un bon petit plat). -Une chambre de 13 m² avec douche. -Un WC, parce que c'est toujours pratique, n'est-ce pas ? Montez à l'étage par un bel escalier (qui pourrait presque être un lieu de tournage pour un film romantique) et découvrez : -Un pallier de 7 m² -4 chambres de 10 à 14 m², dont 3 avec chacune leur balcon privatif (parfaites pour accueillir vos amis ou vos projets de rangement). -Une salle de bain avec WC séparé (pour éviter les embouteillages matinaux). -Un dressing avec fenêtre. Oui, vous avez bien lu, un dressing avec fenêtre ! Idéal pour se préparer tout en admirant le jardin. Côté extérieur : -Une belle piscine maçonnée et sécurisée vous attend pour des après-midis ensoleillés (n'oubliez pas la crème solaire !) -Une douche extérieure et un WC (parce que sortir de la piscine en maillot de bain et courir à l'intérieur, c'est so 2020). -Et pour couronner le tout, un garage est également présent pour abriter votre voiture (ou votre collection de vélos). Les façades ont été refaites récemment, vous n'aurez donc pas à vous soucier de l'apparence extérieure pendant un bon moment ! Alors, prêt à donner un petit coup de frais à cette villa pleine de potentiel ? Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance rétro et son espace généreux. Qui sait, peut-être que vous y trouverez votre bonheur ! Contactez-nous pour une visite, et préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.895033

ENGLISH

70s Villa – Back to the Future! Are you dreaming of a house with character where peace and quiet reign supreme? Look no further, this 70s villa is made for you! Located in a quiet subdivision (yes, the one where the sound of birds is louder than that of cars), it is just a stone's throw from all amenities (perfect for last-minute shopping, or for going to get bread without rushing!). With its 140 m², this house has space to spare! On the ground floor: -A spacious entrance of more than 10 m² (perfect for welcoming your friends and making them believe that you live in a palace). -A bright living room of 25 m², perfect for your TV evenings. -A giant kitchen of 22 m², so big that you could organize a baking competition there (or simply prepare a delicious meal). -A bedroom of 13 m² with shower. -A toilet, because it's always practical, right? Go upstairs by a beautiful staircase (which could almost be a filming location for a romantic film) and discover: -A landing of 7 m² -4 bedrooms of 10 to 14 m², including 3 each with their own private balcony (perfect for welcoming your friends or your storage projects). -A bathroom with separate toilet (to avoid morning traffic jams). -A dressing room with window. Yes, you read that right, a dressing room with window! Ideal for getting ready while admiring the garden. Outside: -A beautiful masonry and secure swimming pool awaits you for sunny afternoons (don't forget the sunscreen!) -An outdoor shower and a toilet (because getting out of the pool in a swimsuit and running inside is so 2020). -And to top it all off, a garage is also available to shelter your car (or your collection of bikes). The facades have been recently redone, so you won't have to worry about the exterior appearance for a while! So, ready to give this villa full of potential a little makeover? Come visit and let yourself be charmed by its retro atmosphere and generous space. Who knows, maybe you'll find what you're looking for! Contact us for a visit, and prepare to fall in love with this villa that's just waiting for you! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 441 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible