maison à la vente - 34490 MURVIEL LES BEZIERS

Descriptif du bien

Idéalement située dans le paisible village de Murviel les Beziers dont le Collège est très demandé, à 8 km de Béziers - cette superbe vigneronne qui a vu naître plusieurs générations de Murviellois, vous séduira par ses volumes préservés et son authenticité intacte. En rez de chaussée, vous bénéficiez d'un garage de plus de 80m2, avec une très belle hauteur sous plafond, idéale pour les mécaniciens ou pour faire entrer un camping car. Au premier étage, vous profitez d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec une majestueuse cheminée à bois, d'une chambre, de toilettes séparés. Au second étage, vous apprécierez les trois très grandes chambres, la salle d'eau et les toilettes séparés. Et au troisième et dernier étage, un grenier de plus de 80m2 s'offre à vous, vous permettant de poursuivre l'aménagement de la maison, ou de créer une terrasse tropézienne. Arrêt de bus juste devant la maison, toutes commodités dans le village et à 5 minutes de la première grande surface. Ne cherchez plus, vous venez enfin de trouver ! Contact : Carole 06 31 45 91 55 - Exclusivité BSK immobilier Cette annonce référence 224304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 173 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 8,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // proximité college

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // cheminée