maison à la vente - 34480 MAGALAS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec piscine et garage à Magalas Située sur les hauteurs de Magalas, charmant village médiéval du Grand Biterrois à 25 km des plages, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie agréable, entre mer et arrière-pays. Magalas, village vivant et authentique, offre à ses habitants commerces, écoles et commodités tout en conservant le charme de ses ruelles anciennes, de son église romane et de ses vestiges historiques. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de cette maison de type T4. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une vaste véranda donnant sur la terrasse arrière, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un garage pouvant accueillir une mezzanine ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, joliment paysagé, vous propose deux terrasses (avant et arrière), une piscine bien exposée et une vue dégagée. Un bien rare, soigné et prêt à vivre. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 587201 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 530 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 319000 €
Honoraires à la charge du vendeur