maison à la vente - 34460 CESSENON SUR ORB

Descriptif du bien

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Cessenon-sur-Orb ? Imaginez… Un quartier paisible, une rue sans agitation, le chant des oiseaux le matin et cette sensation rare d'être vraiment chez soi. Derrière cette façade contemporaine, vous découvrez une maison de plain-pied construite en 2022, où chaque espace a été pensé pour offrir du confort, de la lumière et de la simplicité au quotidien. Le cœur de la maison ? Une belle pièce de vie de 39 m² , baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine conviviale . L'endroit parfait pour les repas partagés, les jeux avec les enfants ou les soirées tranquilles. Les quatre chambres offrent à chacun son espace : coin nuit pour les petits, bureau pour télétravailler, chambre d'amis… à vous d'imaginer. Côté pratique : Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort toute l'année Salle d'eau moderne, WC séparé Garage pour deux-roues et 2 places de stationnement privatives Terrain de 358 m², facile à vivre et à aménager selon vos envies Située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des services essentiels , cette maison est idéale pour ceux qui veulent poser leurs valises, sans travaux. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi ! Cette maison n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.900916

ENGLISH

What if your new life started here, in Cessenon-sur-Orb? Imagine... A peaceful neighborhood, a quiet street, the sound of birds singing in the morning, and that rare feeling of truly being at home. Behind this contemporary facade, you'll discover a single-story house built in 2022, where every space has been designed to offer comfort, light, and simplicity on a daily basis. The heart of the house? A beautiful 39 m² living room , bathed in natural light, opening onto a welcoming kitchen . The perfect place for shared meals, games with the kids, or quiet evenings. The four bedrooms offer everyone their own space: a sleeping area for the little ones, an office for working from home, a guest room... it's up to you to imagine. Practical side: Reversible air conditioning and pellet stove for year-round comfort Modern shower room, separate WC Garage for two-wheelers and 2 private parking spaces 358 m² plot, easy to live in and develop according to your wishes Located in a quiet environment, close to shops, schools and essential services , this house is ideal for those who want to put down their suitcases, without work. Want to know more or visit it? Contact me! This house is waiting for you. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 358 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2022

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // un wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur