maison à la vente - 34460 CESSENON SUR ORB

Descriptif du bien

MAISON DE VILLAGE comprenant 3 chambres, 1 bureau, GARAGE et TERRASSE Bienvenue chez vous, au cœur de SAINT-NAZAIRE-DE-LADAREZ ! Cette commune située à proximité de sites touristiques renommés (Cessenon-sur-Orb, Roquebrun, Saint-Chinian...) , offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. Entre les vignobles réputés et les balades pittoresques, découvrez une vie authentique au cœur du Languedoc Cette charmante maison sur 3 niveaux est prête à vous accueillir avec tout le confort moderne. Au Rez-de-chaussée : Découvrez une chambre accueillante, un garage pratique, une buanderie fonctionnelle et une cave Au 1er étage : Un séjour-cuisine lumineux vous attend, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire rénovée avec des matériaux de qualité (travertin au sol), et un WC séparé. Au 2ème étage : Vous disposez d'une grande pièce polyvalente, parfaite comme chambre supplémentaire ou salon, ainsi qu'un bureau pour votre espace de travail. Le palier vous mène à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. De plus, elle est équipée de la climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et convivial à Saint Nazaire de Ladarez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853340)

ENGLISH

VILLAGE HOUSE including 3 bedrooms, 1 office, GARAGE and TERRACE Welcome home, in the heart of SAINT-NAZAIRE-DE-LADAREZ! This town located near renowned tourist sites (Cessenon-sur-Orb, Roquebrun, Saint-Chinian, etc.), offers an ideal setting for lovers of nature and culture. Between renowned vineyards and picturesque walks, discover an authentic life in the heart of Languedoc This charming house on 3 levels is ready to welcome you with all modern comfort. On the ground floor: Discover a welcoming bedroom, a practical garage, a functional laundry room and a cellar On the 1st floor: A bright living room-kitchen awaits you, as well as a bedroom with dressing room, a spacious bathroom with shower and bathtub renovated with quality materials (travertine on the floor), and a separate toilet. On the 2nd floor: You have a large multipurpose room, perfect as an additional bedroom or living room, as well as an office for your work space. The landing leads you to a sunny terrace, ideal for relaxing moments outdoors. This house is in excellent condition, no major work required. In addition, it is equipped with reversible air conditioning for your comfort all year round. Don't miss this opportunity to live in a peaceful and friendly setting in Saint Nazaire de Ladarez. Contact me today to arrange a viewing! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible