434 000 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Située au cœur de Nissan-les-Enserune, charmant village à proximité de Béziers, cette maison de plain-pied allie tranquillité et confort. Nichée au fond d'une impasse arborée, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un terrain paysager avec une vue sur les collines.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant une vue sur la piscine et les reliefs environnants.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne un accès direct au garage.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, idéal pour des moments de détente. La piscine avec pataugeoire promet des instants conviviaux entre amis ou en famille.
Points forts :
>Maison au calme, en impasse
>Suite parentale
> Vue sur les collines
>Piscine avec pataugeoire
>Garage attenant
>Proche des commerces, écoles et transports
Accès rapide à Béziers, à l'autoroute et à la gare.
Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.862271
ENGLISH
Located in the heart of Nissan-les-Enserune, a charming village near Béziers, this single-storey house combines tranquility and comfort. Nestled at the end of a tree-lined cul-de-sac, out of sight, it benefits from landscaped grounds with a view of the hills. Upon entering, discover a vast living room of over 60 m², bright and open to the outside, offering a breathtaking view of the swimming pool and the surrounding hills. The open kitchen, fully equipped, gives direct access to the garage. The sleeping area includes three spacious bedrooms, including a master suite with shower room and dressing room. Outside, enjoy a well-kept garden, ideal for moments of relaxation. The swimming pool with paddling pool promises friendly moments with friends or family. Highlights: >Quiet house, in a cul-de-sac >Master suite > View of the hills >Swimming pool with paddling pool >Adjoining garage >Close to shops, schools and transport Quick access to Béziers, the motorway and the train station. Contact me to arrange a visit without delay! #conveniences #shops #calm #panoramicview #schools #béziers #capifrance #herault #opidumdenserunes #heatedpool #mastersuite #renovation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1002 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 65 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 434000 €
Honoraires à la charge du vendeur
