maison à la vente - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Descriptif du bien

Saint-Jean-de-Védas – Un havre de paix aux portes de Montpellier Idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous séduira par son atmosphère paisible et son fort potentiel. Implantée sur un terrain arboré et ombragé de 745 m², elle offre : Un grand salon chaleureux avec cheminée Une cuisine équipée 4 chambres 3 salles de bains Une véranda baignée de lumière Le jardin, à l'esprit campagne, invite à la détente et au bien-être. La maison peut être divisée en 3 espaces totalement indépendants, chacun avec chambre et salle d'eau, ouvrant la porte à de nombreux projets : habitation familiale, colocation, location saisonnière, ou encore investissement locatif. Avec quelques travaux pour la remettre à votre goût, vous profiterez d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 299688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 546 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1976 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 546000 €
Honoraires à la charge du vendeur