maison à la vente - 34410 SERIGNAN

Descriptif du bien

En exclusivité : Dans un quartier calme et résidentiel de Sérignan, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 103 m², bâtie sur une parcelle d'angle arborée (forage) et clôturée de 600 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements. Profitez d'un extérieur soigné avec une piscine sans vis-à-vis, une terrasse couverte, ainsi qu'un espace douche et WC, idéal pour les journées d'été. Un garage de 21 m² complète ce bien. Climatisation gainable, fibre optique, cabanon, portail coulissant... À proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, du centre-ville et à seulement quelques minutes des plages, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 587805 )

ENGLISH

Exclusively: In a quiet and residential area of Sérignan, discover this pleasant single-story house of approximately 103 m², built on a wooded corner plot (borehole) and fenced of 600 m². It consists of a beautiful, bright living room of 48 m² with living room and open kitchen, as well as 3 bedrooms with built-in wardrobes. You will also find a bathroom with WC, a separate WC and plenty of storage space. Enjoy a well-kept exterior with a swimming pool not overlooked, a covered terrace, as well as a shower and WC area, ideal for summer days. A 21 m² garage completes this property. Ducted air conditioning, fiber optics, shed, sliding gate... In the immediate vicinity of amenities, schools, the city center and only a few minutes from the beaches, this property offers an ideal living environment for a primary or secondary residence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Benjamin JEAN, SERIGNAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 19 92 29 85 (ref 587805)

DEUTSCH

Exklusiv: In einem ruhigen Wohngebiet von Sérignan finden Sie dieses angenehme, einstöckige Haus mit ca. 103 m² Wohnfläche auf einem bewaldeten Eckgrundstück (Bohrloch) und einem eingezäunten Grundstück von 600 m². Es besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer von 48 m² mit Wohnzimmer und offener Küche sowie 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken. Außerdem finden Sie ein Badezimmer mit WC, ein separates WC und viel Stauraum. Genießen Sie einen gepflegten Außenbereich mit einem nicht einsehbaren Swimmingpool, einer überdachten Terrasse sowie einem Dusch- und WC-Bereich, ideal für Sommertage. Eine 21 m² große Garage vervollständigt dieses Anwesen. Klimaanlage, Glasfaser, Schuppen, Schiebetor... In unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, dem Stadtzentrum und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt bietet dieses Anwesen ein ideales Wohnumfeld für einen Erst- oder Zweitwohnsitz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 19 92 29 85 (Ref. 587805)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 3 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 425000 €
Honoraires à la charge du vendeur