maison à la vente - 34410 SERIGNAN

Descriptif du bien

Dans un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, développant 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 650 m². Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace séjour ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale dispose d'un grand placard et d'une salle de bains complète (baignoire/douche/WC), offrant un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Climatisation, huisseries récentes, finitions soignées : ici, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis. Côté extérieur, place à la détente : une belle piscine avec volet roulant intégré assure sécurité et facilité d'entretien, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison, et un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bien de qualité, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix à quelques minutes du cœur de ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 587969 )

ENGLISH

In a privileged residential environment, at the end of a cul-de-sac, discover this superb, fully renovated single-story house, offering 155 m² of living space on a landscaped plot of 650 m². Designed for comfort and serenity, this property seduces from the moment you enter with its generous volumes and high-end amenities. The 57 m² living room bathed in light accommodates a contemporary, fully equipped kitchen and a living area opening onto the exterior. The master suite has a large closet and a full bathroom (bath/shower/WC), offering a true cocoon of tranquility. Two other bedrooms, a shower room with WC, and plenty of storage complete the sleeping area. Air conditioning, recent frames, and careful finishings: here, everything has been designed for an uncompromising lifestyle. Outside, there's plenty to relax in: a beautiful swimming pool with an integrated roller shutter ensures safety and ease of maintenance, a vast terrace allows you to fully enjoy each season, and a separate studio offers an ideal space for hosting family, friends, or working remotely. A quality property, combining modernity, functionality, and an exceptional living environment. A haven of peace just minutes from the city center. Discover it without delay. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Benjamin JEAN, SERIGNAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 19 92 29 85 (ref 587969)

DEUTSCH

In einer privilegierten Wohngegend am Ende einer Sackgasse liegt dieses herrliche, vollständig renovierte einstöckige Haus mit 155 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Landschaftsgrundstück. Dieses auf Komfort und Ruhe ausgelegte Anwesen besticht vom ersten Moment an mit seinen großzügigen Wohnräumen und der hochwertigen Ausstattung. Das lichtdurchflutete, 57 m² große Wohnzimmer beherbergt eine moderne, voll ausgestattete Küche und einen nach außen offenen Wohnbereich. Die Master-Suite verfügt über einen großen Kleiderschrank und ein komplettes Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC) und bietet einen wahren Kokon der Ruhe. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und viel Stauraum vervollständigen den Schlafbereich. Klimaanlage, neue Fenster und eine sorgfältige Verarbeitung: Hier wurde alles auf einen kompromisslosen Lebensstil ausgelegt. Draußen gibt es viel zu entspannen: Ein wunderschöner Swimmingpool mit integriertem Rollladen sorgt für Sicherheit und einfache Pflege, eine großzügige Terrasse ermöglicht es Ihnen, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen, und ein separates Studio bietet den idealen Raum für Familie, Freunde oder zum Arbeiten im Homeoffice. Eine hochwertige Immobilie, die Modernität, Funktionalität und ein außergewöhnliches Wohnumfeld vereint. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Entdecken Sie sie jetzt. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 19 92 29 85 (Ref. 587969)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 5 extérieur // surface du terrain : 650 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1971

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 57 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 630000 €
Honoraires à la charge du vendeur