maison à la vente - 34410 SERIGNAN

Descriptif du bien

Sur la commune de Sérignan à moins d'1.5 km du centre commercial carrefour, je vous propose cette jolie maison de plein pieds, en 3 faces de 88 m² habitable sur 389 m² de terrain sans vis a vis. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir car le bien est extrémement bien entretenu. Vous disposez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que 3 chambres d'environs 11 m² , 1 salle d'eau, 1 WC, 1 placard d'entrée. Le garage fait environ 27 m². Vous disposerez de divers prestations de confort et d'économique tel que : - Un ballon solaire thermique. - Des volets roulant solaire. - Des moustiquaires à chaques ouvertures. - Pelouse synthétique. - Isolation de 50 cm dans les combles. - Climatisation réversible de 7 KW. - Alarme sans abonnement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix de vente : 310 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 euros et 1 290 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes.privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 389 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres