maison à la vente - 34410 SERIGNAN

Descriptif du bien

Sérignan, quartier recherché des Terres Marines à 900mètres de la plage, Je vous invite à découvrir cette maison récente 101m²hab de plain-pied sur une parcelle clôturée et piscinable. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de la villa entièrement climatisée, adoucisseur d'eau, domotique, carrelage 60x60... La pièce à vivre 40m² aux nombreuses ouvertures comprend une cuisine équipée avec ilot. 2 suites parentales (20 et 22m²) avec chacune une salle d'eau et wc. Une 3ème chambre 11.6m² avec placard et une salle d'eau/wc/double vasque toute proche. Un garage isolé et carrelé de 19m² ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Possibilité de gites/locations meublées, forte rentabilité. Garantie décennale et dommage ouvrage. État impeccable et décoration soignée, venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanbe (réf. 539145 )

ENGLISH

Sérignan, sought-after area of Terres Marines 900 meters from the beach, I invite you to discover this recent 101m²hab single-storey house on a fenced plot with a swimming pool. You will be seduced by the top-of-the-range services of the fully air-conditioned villa, water softener, home automation, 60x60 tiling... The 40m² living room with numerous openings includes a fitted kitchen with island. 2 parental suites (20 and 22m²) each with a shower room and wc. A 3rd bedroom 11.6m² with closet and a shower room/wc/double washbasin nearby. An insulated and tiled garage of 19m² as well as 2 parking spaces complete this property. Possibility of gites/furnished rentals, high profitability. Ten-year guarantee and damage to the work. Impeccable condition and neat decoration, come and put your bags down! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Benjamin JEAN, SERIGNAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 19 92 29 85 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/jeanbe (ref 539145)

DEUTSCH

Sérignan, begehrtes Gebiet von Terres Marines, 900 Meter vom Strand entfernt, lade ich Sie ein, dieses neue einstöckige Haus mit 101 m² Wohnfläche auf einem eingezäunten Grundstück mit Swimmingpool zu entdecken. Sie werden von den erstklassigen Dienstleistungen der vollklimatisierten Villa, Wasserenthärter, Hausautomation, 60x60-Fliesen ... verführt werden. Das 40 m² große Wohnzimmer mit zahlreichen Öffnungen umfasst eine Einbauküche mit Kochinsel. 2 Elternsuiten (20 und 22m²) jeweils mit Duschbad und WC. Ein 3. Schlafzimmer 11,6 m² mit Schrank und ein Duschbad/WC/Doppelwaschbecken in der Nähe. Eine isolierte und geflieste Garage von 19m² sowie 2 Stellplätze vervollständigen diese Immobilie. Möglichkeit von Ferienhäusern/möblierten Mieten, hohe Rentabilität. Zehn Jahre Garantie und Schäden am Werk. Tadelloser Zustand und gepflegte Dekoration, kommen Sie und stellen Sie Ihre Taschen ab! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 19 92 29 85 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/jeanbe (Ref. 539145)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 337 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2021

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 3 wc // chauffage : climatisation réversible