maison à la vente - 34410 SAUVIAN

Descriptif du bien

Exclusivité à Sauvian, proche des écoles, sur une parcelle entretenue, je vous invite à découvrir cette maison entièrement climatisée de 98m². Vous serez séduits par le séjour lumineux et sa cuisine équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, wc séparé. L'étage vous accueille avec 2 autres chambres équipées de placards, salle de bains/wc. Un garage carrelé et un abri rangement complètent les surfaces annexes. Belle terrasse et son store électrique pour profiter des journées ensoleillées. Électricité aux normes, double vitrage et volets roulants, venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 587435 )

ENGLISH

Exclusively located in Sauvian, close to schools, on a well-maintained plot, I invite you to discover this fully air-conditioned 98m² house. You will be charmed by the bright living room and its equipped kitchen, a master suite on the ground floor, separate toilet. The upper floor welcomes you with 2 other bedrooms equipped with closets, bathroom/toilet. A tiled garage and a storage shed complete the additional surfaces. Beautiful terrace and its electric awning to enjoy sunny days. Electricity up to standards, double glazing and roller shutters, come and put down your suitcases! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Benjamin JEAN, SERIGNAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 19 92 29 85 (ref 587435)

DEUTSCH

Exklusiv in Sauvian, in der Nähe von Schulen, auf einem gepflegten Grundstück, lade ich Sie ein, dieses voll klimatisierte Haus mit 98 m² zu entdecken. Sie werden vom hellen Wohnzimmer und der ausgestatteten Küche, einer Master-Suite im Erdgeschoss und einer separaten Toilette bezaubert sein. Das Obergeschoss empfängt Sie mit 2 weiteren Schlafzimmern ausgestattet mit Einbauschränken, Bad/WC. Eine geflieste Garage und ein Lagerschuppen komplettieren die zusätzlichen Flächen. Schöne Terrasse mit elektrischer Markise, um sonnige Tage zu genießen. Stromanschluss nach Standard, Doppelverglasung und Rollläden, kommen Sie und stellen Sie Ihre Koffer ab! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 19 92 29 85 (Ref. 587435)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 297 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 313000 €
Honoraires à la charge du vendeur