maison à la vente - 34410 SAUVIAN

Descriptif du bien

Sauvian, proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle arborée de 2000m², je vous présente cette maison d'architecte de plain-pied 198m²hab. Dès la spacieuse entrée, un vaste séjour de 70m² donne le ton avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cuisine séparée et son cellier. Le coin nuit comprend 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Des placards/rangements complètent les dégagements. Le plein potentiel de cette villa pourra être dévoilé après un rafraichissement total. Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité, de beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette architecture de caractère. Je vous laisse découvrir la suite lors de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanbe (réf. 559721 )

ENGLISH

Sauvian, close to all amenities, on a beautiful wooded plot of 2000m², I present to you this single-storey architect-designed house of 198m². From the spacious entrance, a large 70m² living room sets the tone with its numerous openings onto the garden, separate kitchen and pantry. The sleeping area includes 5 bedrooms, shower room, bathroom and 2 toilets. Cupboards/storage units complete the hallways. The full potential of this villa can be revealed after a total refresh. Graphic and refined lines, magnificent light, beautiful volumes, comfortable and functional spaces, are the assets of this architecture of character. I'll let you discover the rest during your visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Benjamin JEAN, SERIGNAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 19 92 29 85 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/jeanbe (ref 559721)

DEUTSCH

Sauvian, nah an allen Annehmlichkeiten, auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von 2000 m², präsentiere ich Ihnen dieses einstöckige, von einem Architekten entworfene Haus von 198 m². Vom großzügigen Eingangsbereich aus gibt ein 70 m² großes Wohnzimmer mit zahlreichen Öffnungen zum Garten, der separaten Küche und der Speisekammer den Ton an. Der Schlafbereich umfasst 5 Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer und 2 Toiletten. Schränke/Lagereinheiten vervollständigen die Flure. Das volle Potenzial dieser Villa kann nach einer kompletten Erneuerung zum Vorschein kommen. Grafische und raffinierte Linien, herrliches Licht, schöne Volumen, komfortable und funktionale Räume sind die Vorzüge dieser charaktervollen Architektur. Den Rest erfahre ich bei Ihrem Besuch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 19 92 29 85 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/jeanbe (Ref. 559721)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1972

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 70 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc