maison à la vente - 34400 LUNEL

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour, spacieux et baigné de soleil, est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une véranda agréable donnant sur le jardin. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce niveau très fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillantes, une salle de bain et des toilettes indépendants offrent un espace parfait pour les enfants ou les invités. Le tout est posé sur un joli terrain arboré sans vis-à-vis, piscinable, avec tout ce qu'il faut pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreuses prestations viennent compléter le confort de cette maison : climatisation réversible, double vitrage récent avec volets roulants électriques, alarme, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, forage, arrosage automatique… et plus encore. Maison soignée, sans travaux à prévoir – vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 581665 )

ENGLISH

In a quiet residential area, close to amenities, this perfectly maintained house offers you an ideal living environment. You will be charmed from the moment you enter by its generous volumes and beautiful brightness. The spacious and sun-drenched living room opens onto a fully equipped kitchen and a pleasant veranda overlooking the garden. On the ground floor, a master suite with private shower room, a laundry room, and a large garage complete this very functional level. Upstairs, two additional welcoming bedrooms, a bathroom, and a separate toilet offer a perfect space for children or guests. All set on a pretty, wooded plot with no vis-à-vis, suitable for a swimming pool, with everything you need to enjoy the beautiful days in complete tranquility. Numerous amenities complete the comfort of this house: reversible air conditioning, recent double glazing with electric roller shutters, alarm, photovoltaic panels, motorized gate, drilling, automatic watering... and more. Neat house, with no work required - all you have to do is put down your suitcases! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Michael ANDRÉ, AIGUES MORTES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 81 77 75 (ref 581665)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 436 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1991

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible