maison à la vente - 34360 SAINT CHINIAN

Descriptif du bien

À Vendre – Maison de village au cœur de Saint-Chinian – Calme, sans vis-à-vis Située en plein centre de Saint-Chinian, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, sans passage, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte et des espaces de rangement. 1er étage : une pièce (chambre ou bureau ou salon), une salle d'eau, toilettes séparées. 2e étage : deux pièces avec plafonds bas (chambres d'appoint ou rangements). Maison sans extérieur, idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un projet locatif. Les murs, la toiture et les planchers sont en bon état. Prévoir des travaux de rénovation intérieure. Raccordée à l'assainissement collectif. Située hors périmètre du permis de louer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587346 )

ENGLISH

For Sale – Village house in the heart of Saint-Chinian – Quiet, not overlooked Located in the heart of Saint-Chinian, this village house benefits from an ideal location: quiet, not overlooked, not overlooked, while being in close proximity to shops, schools and services. The property comprises: Ground floor: a living room with an open fireplace and storage spaces. 1st floor: one room (bedroom or office or living room), a shower room, separate toilet. 2nd floor: two rooms with low ceilings (extra bedrooms or storage). House without exterior, ideal for a pied-à-terre, a first purchase or a rental project. The walls, roof and floors are in good condition. Interior renovation work is required. Connected to the collective sanitation system. Located outside the rental permit area. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 (ref 587346)

DEUTSCH

Zu verkaufen – Dorfhaus im Herzen von Saint-Chinian – Ruhig, nicht einsehbar Dieses im Herzen von Saint-Chinian gelegene Dorfhaus profitiert von einer idealen Lage: ruhig, nicht einsehbar, nicht einsehbar und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Das Anwesen besteht aus: Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Lagerräumen. 1. Stock: ein Zimmer (Schlafzimmer oder Büro oder Wohnzimmer), ein Duschraum, separates WC. 2. Stock: zwei Zimmer mit niedrigen Decken (zusätzliche Schlafzimmer oder Lagerraum). Haus ohne Außenbereich, ideal als Zweitwohnung, Erstkauf oder Mietobjekt. Wände, Dach und Böden sind in gutem Zustand. Innenrenovierungsarbeiten sind erforderlich. Angeschlossen an das öffentliche Abwassersystem. Liegt außerhalb des Mietgenehmigungsbereichs. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 (Ref. 587346)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 27 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1830

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 45000 €
Honoraires à la charge du vendeur