maison à la vente - 34360 SAINT CHINIAN

Descriptif du bien

A vendre à Saint Chinian, Maison de ville à rafraichir. Comprenant au RDC : Entrée, pièce de vie (cuisine VIDE - salon-séjour). 1er étage, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et un toilette. 2ème étage : 1 chambre, un bureau, une pièce d'eau (douche à placer). Grenier aménageable. Pas d'extérieur, pas de garage. A 2 minutes des commodités. Idéale pour jeune couple ou investissement locatif. (dernier locataire 515€ hors charge). Relié à la fibre, isolation des murs intérieurs, façade et toiture de 2003. Pas de chauffage. Double vitrage, volets bois. Taxe foncière 650€. Proche des écoles et commerces. Pas d'extérieur (cour ou balcon ou terrasse ou jardin). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 579939 )

ENGLISH

For sale in Saint Chinian, Townhouse to refresh. Comprising on the ground floor: Entrance, living room (EMPTY kitchen - living room). 1st floor, one bedroom, one shower room with laundry room and a toilet. 2nd floor: 1 bedroom, one office, one shower room (shower to be installed). Convertible attic. No exterior, no garage. 2 minutes from amenities. Ideal for a young couple or rental investment. (last tenant €515 excluding charges). Connected to fiber, insulation of the interior walls, facade and roof from 2003. No heating. Double glazing, wooden shutters. Property tax €650. Close to schools and shops. No exterior (courtyard or balcony or terrace or garden). The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 (ref 579939)

DEUTSCH

Zu verkaufen in Saint Chinian, renovierungsbedürftiges Stadthaus. Bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer (LEERE Küche - Wohnzimmer) im Erdgeschoss. 1. Stock, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und eine Toilette. 2. Stock: 1 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer (Dusche muss eingebaut werden). Ausbaubarer Dachboden. Kein Außenbereich, keine Garage. 2 Minuten von Annehmlichkeiten entfernt. Ideal für junge Paare oder als Mietinvestition. (letzter Mieter 515 € ohne Nebenkosten). An Glasfaser angeschlossen, Isolierung der Innenwände, Fassade und des Daches aus dem Jahr 2003. Keine Heizung. Doppelverglasung, Fensterläden aus Holz. Grundsteuer 650 €. In der Nähe von Schulen und Geschäften. Kein Außenbereich (Hof oder Balkon oder Terrasse oder Garten). Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 (Ref. 579939)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine vide // un wc