maison à la vente - 34360 SAINT CHINIAN

Descriptif du bien

Magnifique Mas de 265 m² et 6200m² de jardin clos et arboré. A Assignan, à 5 minutes de Saint Chinian, venez découvrir ce Mas spacieux et lumineux, idéalement situé sur un terrain de 6200m² entièrement clôturé, sans vis à vis, sans nuisances. Comprenant au RDC, une belle entrée desservant l'espace nuit (2 chambres + mezzanine, 1 suite parentale, salle d'eau et wc séparés), la cuisine, les salons, le séjour. Egalement au rdc, buanderie, lingerie et garage. Au 1er étage : une mezzanine pouvant accueillir un bel espace de travail / salle de jeux / bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale. A l'extérieur : Magnifiques terrasses couverte ou découverte, espaces de détente au bord de la piscine (8 x 5), coin barbecue, second garage, carport, abris de stockage. Eléments supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, chauffage centrale au gaz, climatisation, reliée à la fibre, cheminée dans le salon principal, assainissement collectif. Possibilité de rachat du mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569559 )

ENGLISH

Magnificent Mas of 265 m² and 6200m² of enclosed and wooded garden. In Assignan, 5 minutes from Saint Chinian, come and discover this spacious and bright Mas, ideally located on a plot of 6200m² fully fenced, not overlooked, without nuisances. Comprising on the ground floor, a beautiful entrance serving the night area (2 bedrooms + mezzanine, 1 master suite, shower room and separate toilet), the kitchen, the lounges, the living room. Also on the ground floor, laundry room, linen room and garage. On the 1st floor: a mezzanine that can accommodate a beautiful work space / games room / library, as well as a master suite. Outside: Magnificent covered or uncovered terraces, relaxation areas by the swimming pool (8 x 5), barbecue area, second garage, carport, storage sheds. Additional features: Double glazed windows, gas central heating, air conditioning, connected to fiber, fireplace in the main living room, collective sanitation. Possibility of buying back the furniture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 (ref 569559)

DEUTSCH

Wunderschönes Mas von 265 m² und 6200 m² umzäuntem Garten mit Bäumen. Entdecken Sie in Assignan, 5 Minuten von Saint Chinian entfernt, dieses geräumige und helle Mas, ideal gelegen auf einem 6200 m² großen Grundstück, komplett eingezäunt, nicht einsehbar, ohne Belästigung. Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingang, der zum Schlafbereich (2 Schlafzimmer + Zwischengeschoss, 1 Master-Suite, separates Bad und WC), der Küche, den Lounges und dem Wohnzimmer führt. Außerdem im Erdgeschoss, Waschküche, Waschküche und Garage. Im 1. Stock: ein Zwischengeschoss, das Platz für einen schönen Arbeitsraum/Spielzimmer/Bibliothek sowie eine Master-Suite bietet. Draußen: Herrliche überdachte oder nicht überdachte Terrassen, Entspannungsbereiche am Pool (8 x 5), Grillplatz, zweite Garage, Carport, Lagerschuppen. Zusätzliche Elemente: Doppelt verglaste Fenster, Gaszentralheizung, Klimaanlage, Glasfaseranschluss, Kamin im Hauptwohnzimmer, gemeinsame Sanitäranlagen. Möglichkeit des Rückkaufs von Möbeln. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 (Ref. 569559)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 places de garage // balcon // 10 couvert // surface du terrain : 6205 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz