maison à la vente - 34360 SAINT CHINIAN

Descriptif du bien

A vendre à Saint Chinian, jolie maison de 2008, accolée par le garage, jardin, comprenant : Au RDC : une grande pièce à vivre de 55 m² (cuisine, salon séjour) donnant sur terrasse abritée et jardin, par 2 baies vitrées. Un toilette. Accès au garage (porte manuelle, disjonction, coin buanderie, mezzanine de rangement, accès jardin arrière) Au 1er étage : 3 chambres avec placard, grande salle de bain avec fenêtre et double vasque, un toilette. Le jardin clos et arboré de 350m² environ est piscinable. Le bien se trouve proches des écoles et commerces à pied. Classée en B et A, la maison consomme très peu d’énergie pour le chauffage et la climatisation. Prévoir la mise à votre goût uniquement. A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (réf. 545627 )

ENGLISH

For sale in Saint Chinian, pretty house from 2008, adjoined by the garage, garden, including: On the ground floor: a large living room of 55 m² (kitchen, living room) opening onto a sheltered terrace and garden, through 2 bay windows. A toilet. Access to the garage (manual door, disconnection, laundry area, storage mezzanine, rear garden access) On the 1st floor: 3 bedrooms with cupboard, large bathroom with window and double sink, a toilet. The enclosed, wooded garden of approximately 350m² is suitable for swimming pools. The property is located close to schools and shops on foot. Classified as B and A, the house consumes very little energy for heating and air conditioning. Plan the setting to your liking only. To visit quickly. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (ref 545627)

DEUTSCH

Zu verkaufen in Saint Chinian, hübsches Haus aus dem Jahr 2008, angrenzend an die Garage, Garten, bestehend aus: Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer von 55 m² (Küche, Wohnzimmer) mit Zugang zu einer geschützten Terrasse und einem Garten, durch 2 Erkerfenster . Eine Toilette. Zugang zur Garage (manuelles Tor, Abtrennung, Waschküche, Zwischengeschoss, Zugang zum hinteren Garten) Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer mit Schrank, großes Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken, eine Toilette. Der umzäunte, bewaldete Garten von ca. 350 m² eignet sich für Schwimmbäder. Das Anwesen liegt in der Nähe von Schulen und Geschäften zu Fuß. Das als B und A klassifizierte Haus verbraucht sehr wenig Energie für Heizung und Klimaanlage. Planen Sie die Umgebung nur nach Ihren Wünschen. Schnell zu besichtigen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (Ref. 545627)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 461 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible