maison à la vente - 34360 PARDAILHAN

Descriptif du bien

A VENDRE, à 10 minutes de Saint Chinian, lot de 2 maisons en pierre. 1ère maison : 130m² habitable, rénovée avec gout et matériaux de qualité Comprenant au RDC : une très belle pièce de vie de 45m², une chambre (ou salon) de 24m² avec salle de bain de 23m². Au 1er étage : palier sur couloir, 2 très belles chambres de 15m², salle d'eau et placard de rangement. Terrasse de 40m² environ, carport pour voiture (électrique) ou jacuzzi. 2ème maison : 120m² à rénover et à relier à l'eau + électricité + assainissement à prévoir. Comprenant au RDC un plateau de 80m², une mezzanine de 40m² et une cave de 80 m² accessible par l’extérieur. Terrain de 1500m² clôturé partiellement. Idéal pour Gites ou location ou résidence inter-générationnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (réf. 555492 )

ENGLISH

FOR SALE, 10 minutes from Saint Chinian, set of 2 stone houses. 1st house: 130m² habitable, renovated with taste and quality materials Including on the ground floor: a very beautiful living room of 45m², a bedroom (or living room) of 24m² with bathroom of 23m². On the 1st floor: landing on corridor, 2 very beautiful bedrooms of 15m², bathroom and storage cupboard. Terrace of approximately 40m², carport for (electric) car or jacuzzi. 2nd house: 120m² to renovate and connect to water + electricity + sanitation to be provided. Comprising on the ground floor an 80m² plateau, a 40m² mezzanine and an 80m² cellar accessible from the outside. Land of 1500m² partially fenced. Ideal for Gites or rental or inter-generational residence. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (ref 555492)

DEUTSCH

ZU VERKAUFEN, 10 Minuten von Saint Chinian, Set aus 2 Steinhäusern. 1. Haus: 130 m² bewohnbar, mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert. Im Erdgeschoss: ein sehr schönes Wohnzimmer von 45 m², ein Schlafzimmer (oder Wohnzimmer) von 24 m² mit Badezimmer von 23 m². Im 1. Stock: Flur, 2 sehr schöne Schlafzimmer von 15 m², Badezimmer und Abstellraum. Terrasse von ca. 40m², Carport für (Elektro-)Auto oder Whirlpool. 2. Haus: 120 m² zum Renovieren und Anschluss an Wasser + Strom + sanitäre Anlagen müssen bereitgestellt werden. Bestehend aus im Erdgeschoss einem 80 m² großen Plateau, einem 40 m² großen Zwischengeschoss und einem 80 m² großen Keller, der von außen zugänglich ist. Grundstück von 1500m² teilweise eingezäunt. Ideal für Ferienhäuser, Mietwohnungen oder generationenübergreifende Residenzen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (Ref. 555492)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // 3 couvert // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité