maison à la vente - 34350 VALRAS PLAGE

Descriptif du bien

Potentiel à Valras-Plage : Maison avec Deux Logements Indépendants et Terrasses Découvrez cette perle rare à Valras-Plage, une maison pleine de potentiel offrant deux logements indépendants répartis sur deux niveaux. Idéale pour les familles à la recherche d'un projet avec possibilité de revenus locatifs ou les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. **Localisation de Premier Choix :** Nichée dans un quartier prisé de Valras-Plage, à quelques pas des plages et des commodités locales. **Deux Logements Indépendants :** - Rez-de-Chaussée : Spacieux appartement T2 avec terrasse, offrant un espace de vie confortable pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif potentiel. - Premier Étage : Élégant logement T3 avec cuisine, salon lumineux et deux chambres, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie moderne et accueillant. **Gestion Simplifiée :** Profitez de la copropriété sans charges grâce à un syndic bénévole, assurant une gestion économique et transparente. **Opportunité de Réaménagement :** Bien que saine, la maison bénéficie d'un fort potentiel de rénovation pour lui redonner vie et la transformer en une résidence moderne et élégante. **Potentiel de Revenus :** Avec deux logements indépendants, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif une fois rénovée. Contactez-moi dès aujourd'hui !! N'hésitez pas à explorer le potentiel de cette maison et à imaginer les possibilités qu'elle offre ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859945)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // surface du terrain : 156 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // 4 wc // chauffage : électricité