maison à la vente - 34340 MARSEILLAN

Descriptif du bien

Superbe maison rénovée avec beaucoup de cachet et un emplacement idéal proche de la place de l'église, de ses commerces et du port. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée ( 22 m2 ) et un WC. Au premier étage, deux chambres sont à votre disposition dont une avec une douche ( 10 et 11 m2 ) et chacune leurs petits balcons. Au troisième étage, une chambre ( 10M2 ) et une salle de bain avec WC ( 5m2 ) Les + - Maison lumineuse - Parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux - Double vitrage - Fibre - À deux pas de toutes les commodités. - Taxe foncière 1100 euros N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail pour plus de renseignements. Cette annonce référence 290028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1949

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité