maison à la vente - 34320 ROUJAN

Descriptif du bien

Magnifique villa d'architecte de type 5 et en 4 faces, à terminer, de 174 m² habitable environ, sur 953 m² de terrain piscinable, ouvert vers la nature et une vue imprenable. Photos de la façade sur demande. Grands volumes et belles prestations : séjour de 71 m², 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau et 3 WC prévus entre autres sur les plans . Un garage indépendant de 34 m² Extérieur clos, à aménager ; sans vis-à-vis. Déjà fait : gros oeuvre en totalité, menuiserie alu, placo en partie, fourniture carrelage, réseaux tirés ... A terminer pour un budget de 100 000 euros environ : placo en partie, plomberie, électricité et chauffage, pose du carrelage et 2de couche de façade. Ses atouts : une maison bien pensée et très grande sur une belle parcelle très bien située, à finir à votre goût. Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 30 mins des plages. Prix : 389 000 euros Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 953 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 3 wc // nombre d'étages : 1