maison à la vente - 34310 MONTADY

Descriptif du bien

Plain-pied 4 pièces avec terrain piscinable – Montady – Calme, lumineux et accessible À Montady, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 94 m² (78 m² habitables plus garge de 16 m²) sur un terrain clos de 364 m², piscinable, facile à entretenir et offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement adaptée aux séniors ou jeunes retraités, cette maison construite en 2011 propose une pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition est-ouest. Elle dispose de 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. L'ensemble est de plain-pied, sans marches, pour un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage, d'un parking intérieur et de deux places extérieures. Chauffage électrique éco, fibre optique disponible. À deux pas des commerces, services médicaux, écoles et transports, cette maison allie praticité, tranquillité et qualité de vie. Le jardin offre un potentiel idéal pour un espace détente, potager ou future piscine. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi via la messagerie. #MaisonPlainPied #Montady #ImmobilierMontady #3Chambres #TerrainPiscinable #Garage #MaisonLumineuse #SansEscalier #MaisonSéniors #VieAuCalme #ProcheCommodités #MaisonAvecJardin #FibreOptique #InvestissementSerein #RésidencePrincipale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.916297

ENGLISH

Single-story 4-room house with pool plot - Montady - Quiet, bright and accessible In Montady, in a peaceful and sought-after residential area, discover this single-story house of 78 m² on an enclosed plot of 364 m², suitable for a pool, easy to maintain and offering great possibilities for outdoor development. Perfectly suited to seniors or young retirees, this house built in 2011 offers a 35 m² living room with an open kitchen, bright thanks to its east-west exposure. It has 3 bedrooms, two of which have wardrobes, a bathroom with bathtub and separate toilet. The whole is on one level, without steps, for optimal comfort on a daily basis. On the parking side, you benefit from a garage, an indoor parking lot and two outdoor spaces. Eco electric heating, fiber optics available. Close to shops, medical services, schools and transport, this house combines practicality, tranquility and quality of life. The garden offers ideal potential for a relaxation area, vegetable garden or future swimming pool. For more information or a visit, contact me via messaging. #Single-storyHouse #Montady #MontadyRealEstate #3Bedrooms #PoolLand #Garage #BrightHouse #NoStairs #SeniorHouse #QuietLife #CloseToAmenities #HouseWithGarden #FiberOptics #SereneInvestment #MainResidence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 364 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2011

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 254900 €
Honoraires à la charge du vendeur