maison à la vente - 34310 MONTADY

Descriptif du bien

À la recherche d'un investissement ? Cette maison des années 1970 propose quatre logements distincts, chacun offrant un potentiel de revenu locatif. Au rez-de-chaussée, découvrez un T2 de 35 m² déjà loué jusqu'en juin 2024, ainsi qu'un spacieux T3 de 83 m², libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un vaste appartement T4 de 145 m², avec sa spacieuse terrasse vous attend, prêt à être transformé en un espace de vie moderne selon vos besoins. Au deuxième étage, un T4 de 120 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat jusqu'en décembre 2025. Avec une surface habitable totale de 383 m² sur un terrain généreux de 1566 m², cette propriété offre également un espace extérieur spacieux pour le stationnement de plusieurs véhicules. Bien que des travaux soient à prévoir, imaginez le potentiel de cette propriété une fois rénovée ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851392)

ENGLISH

Looking for an investment? This 1970s home offers four distinct units, each with rental income potential. On the ground floor, discover a T2 of 35 m² already rented until June 2024, as well as a spacious T3 of 83 m², free, offering numerous development possibilities. On the first floor, a large T4 apartment of 145 m², with its spacious terrace awaits you, ready to be transformed into a modern living space according to your needs. On the second floor, a T4 of 120 m², already rented, ensuring immediate income until December 2025. With a total living space of 383 m² on a generous plot of 1566 m², this property also offers a spacious outdoor space for parking of several vehicles. Although work is required, imagine the potential of this property once renovated! Contact me now to schedule a visit and explore all the investment opportunities it offers. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 1566 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

15 pièces // 9 chambres // cuisine coin cuisine // 4 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité