maison à la vente - 34310 CAPESTANG

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de vigneron, datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, située au cœur du charmant centre de Capestang. Restant fidèle à son authenticité, elle conserve de nombreux éléments d'origine,En entrant, votre regard est immédiatement attiré par le magnifique escalier d'origine, avec ses marches en pierre. À droite, vous découvrez une première chambre de taille confortable, tandis qu'à gauche se trouve une seconde chambre, avec sa salle d'eau attenante, des toilettes séparées et un espace utilitaire bien organisé pour la machine à laver et le sèche-linge. En montant l'escalier, vous passez devant un papier peint orné de la célèbre « Jeune Fille à la Perle », qui vous mène au premier étage. Ce niveau est entièrement dédié à l'espace de vie, avec une cuisine bien équipée donnant sur des terrasses parfaites pour des repas en plein air. De l'autre côté se trouve une salle à manger séparée. Le magnifique salon, un grand espace aménagé dans une ancienne grange avec des poutres apparentes, complète ce niveau, offrant un coin bureau et une salle d'eau supplémentaire, soigneusement conçue. Au dernier étage, vous trouverez une autre chambre, un dressing, ainsi que des combles supplémentaires à personnaliser selon vos envies pour en faire un espace habitable supplémentaire si besoin. La propriété comprend également un grand garage offrant beaucoup d'espace de stockage et de stationnement. La terrasse charmante complète cette maison rare dans un village très recherché — alliant charme historique et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre !

ENGLISH

Discover this exquisite renovated 1850s former winemaker's house located in the heart of Capestang. Meticulously restored with great taste, attention to detail and many original features. Upon entering, your attention is immediately drawn to the beautiful original staircase with its stone steps. To the right, you'll find a generously sized first bedroom, while to the left lies a second bedroom, complete with an ensuite shower room, a separate toilet, and a neatly arranged utility area for the washing machine and dryer. Ascending the staircase, you pass by wallpaper adorned with the famous “Girl with a Pearl Earring,” which guides you to the first floor. This level is dedicated entirely to living space, featuring a well-equipped kitchen that opens onto terraces ideal for alfresco dining. On the other side, there is a separate dining room. The stunning living room—an expansive, converted attic space with exposed beams—completes this floor, offering a cozy study corner and an additional thoughtfully designed shower room. On the top floor, you'll find another bedroom, a dressing room, and extra attic space waiting for your personal touch to be transformed into additional habitable areas if needed. The property benefits from a large garage offering ample parking and storage. A lovely terrace completes this rare find in a very desirable village — combining historic charm with modern comfort, ideal for permanent living or as a holiday retreat.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 325000 €
Honoraires à la charge du vendeur