maison à la vente - 34310 CAPESTANG

Descriptif du bien

Cette maison de caractère offre 195 m² habitables sur trois niveaux, alliant avec goût le charme historique aux conforts modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un salon convivial doté d'un feu ouvert traditionnel, d'un séjour lumineux et d'une cuisine hyper équipée complétée par un cellier pratique et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une cour paysagée de 80 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une terrasse couverte de 20 m², d'un jacuzzi conçu pour 5 personnes et d'une fontaine élégante. Un système d'arrosage automatique et un éclairage d'ambiance renforcent le charme extérieur. Au premier étage, se trouve une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain (offrant à la fois baignoire et douche) et une petite terrasse privée. Deux autres chambres et une salle de douche viennent compléter cet étage, offrant ainsi un espace idéal pour la famille et les invités. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec coin salon et salle de douche, un vaste espace de rangement pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un petit grenier charmant. Parmi les atouts de la maison figurent des détails uniques tels que les carreaux de ciment du salon, le sol en tomettes dans les chambres et les murs en pierres, vestiges d'un ancien couvent, qui confèrent un caractère indéniable à la demeure. La climatisation est installée dans toute la maison, à l'exception d'une chambre, garantissant votre confort en toutes saisons. Idéalement située en plein centre de Capestang, la maison se trouve à 1 minute à pied de la place Jean Jaurès, avec ses bars, restaurants et marchés animés.

ENGLISH

4 Bedroom character Home with Landscaped Courtyard in the heart of Capestang This remarkable home offers 195 m² of living space across three levels, blending historic charm with modern comforts. On the ground floor, you'll find a welcoming living room complete with a traditional fireplace, a bright dining area, and a fully equipped kitchen complemented by a convenient scullery and a separate WC. The spacious living area opens onto an 80 m² landscaped courtyard free from overlooking neighbors, featuring a covered terrace of 20 m², a jacuzzi designed for 5 persons, and a delightful fountain. Enhancements such as automatic irrigation and ambient lighting add to the outdoor appeal. Ascending to the first floor, you discover a luxurious master suite complete with a dressing room, a bathroom offering both a bath and a shower, and a private small terrace. Additionally, there are two more bedrooms and an extra shower room to accommodate family and guests. The second floor hosts a large bedroom with a cozy seating area and its own shower, a vast storage space that could double as an additional bedroom, and a quaint little attic. Key features include unique details like vintage cement tiles in the living room, traditional tomettes flooring in the bedrooms, and exposed stone walls—remnants of a former convent—that imbue the home with character. Air conditioning is installed throughout most of the house (except in one bedroom), ensuring comfort in every season. Located in the heart of Capestang, you're just a one-minute stroll from Jean Jaurès Square with its lively bars, restaurants, and markets. Although there is no garage, a small communal parking space is conveniently available right in front of the house.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité