maison à la vente - 34310 CAPESTANG

Descriptif du bien

Cette maison de plain pied de 96m² est faites pour vous ! A l'arrivée une magnifique terrasse exposée plein sud vous accueille sur ce terrain de 300m². En entrant on découvre l' espace ouvert salon/cuisine de 40m² très lumineux. Puis l'espace nuit nous fait découvrir : - 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative - 1 WC indépendant - 1 salle de bain avec double vasque et baignoire Munie de la climatisation gainable, menuiseries pvc, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Une place de stationnement ainsi qu'un garage de 16m² environ seront vous séduire. Capestang est un village agréable, bénéficiant de toutes les commodités; la maison est proche du centre ville, des magasins et du collège. Béziers à 17km et Narbonne à 19km. Les plages a 22/23km. Ce bien de 2022, ne demande aucun travaux; à vous de profiter pleinement dès votre emménagement! Contactez moi pour toutes informations , et pour organiser le cas échéant une visite. Leslie Le-clainche, votre conseillère BSK immobilier. 0769877192. Cette annonce référence 217335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316.00 € et 428.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 300 m2 // année de construction : 2022 // proximité college

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain