299 000 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Située dans une résidence paisible, cette maison T4 offre un emplacement exceptionnel à seulement 150 mètres de la plage surveillée et des commodités, alliant praticité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial. En prolongement, un garage permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une évacuation d'eau pour un lave-linge et un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et pratique.
À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie intérieur.
À l'extérieur, une terrasse dallée, équipée d'un store banne électrique, vous invite à profiter des beaux jours. Une douche et des WC extérieurs apportent un véritable confort supplémentaire, après une journée à la plage.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! CAROLE au 06/42/26/03/12
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf.883321
ENGLISH
Located in a peaceful residence, this T4 house offers an exceptional location just 150 meters from the beaches and amenities, combining practicality and tranquility. On the ground floor, you will discover a fitted kitchen open to a bright and friendly living room. As an extension, a garage allowing the parking of a vehicle and equipped with a water drain for a washing machine and a dishwasher, offering a functional and practical space. Upstairs, two comfortable and bright bedrooms as well as a shower room with WC complete the interior living space. Outside, a paved terrace, equipped with an electric awning, invites you to enjoy the sunny days. An outdoor shower and WC provide real additional comfort, after a day at the beach. Whether for a main residence, secondary residence or a rental investment, this house will meet your expectations. Contact me today for more information or to organize a visit. A rare property to discover without delay! CAROLE on 06/42/26/03/12
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 45 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1989 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur
