maison à la vente - 34290 SERVIAN

Descriptif du bien

Maison 4 chambre(s)piscine et une dépendance aménagée à vendre - 488 000 € Niché en périphérie du village de Servian, hors lotissement, cet ensemble immobilier de plein pied s'étend sur un terrain arboré de 1550 m2 sans vis à vis. La maison principale fait 125m2 comprend 3 chambres , un séjour avec cuisine ouverte , une terrasse couverte de 28 m2, 1 sdb, 1 toilette mais également une pièce de 21 m2 avec une salle d'eau qui pourrait être aménagée en suite parentale ainsi qu' un garage de 20m2. Le deuxième bâtiment d'environ 40 m2 dispose de la climatisation, d'une chambre, une sdb et une pièce à vivre. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine dans un jardin verdoyant et arboré . Les prestations sont nombreuses : pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, micro station d'épuration neuve, panneaux photovoltaïque 7,2 KW, fenêtre alu, volets électriques et portails motorisés. Un atout supplémentaire : un mobilhome équipé de 2 chambres et un poulailler pour les amoureux de nature.  Coup de cœur assuré. Tout est réuni ! Son emplacement à 5 min de l'A75, à 10 min de Béziers et Pézenas. Son environnement exeptionnel mais également les nombreuses prestations qui rendent cet ensemble économe en énergie.  A visiter sans tarder.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

  House with 4 bedrooms, swimming pool and a converted outbuilding for sale - €488,000 Nestled on the outskirts of the village of Servian, outside the subdivision, this single-storey property complex extends over 1,550 m2 of wooded land, not overlooked. Main house of 125m2 includes 3 bedrooms, one with its bathroom, a living room with open kitchen, a covered terrace of 28 m2, 1 bathroom but also a room of 21 m2 which could be converted into a master suite as well as a garage of 20m2. The second building of approximately 40 m2 has air conditioning, a bedroom, a bathroom and a living room.You can relax by the swimming pool in a green and wooded garden.The services are numerous: reversible heat pump, thermodynamic tank, water softener, new micro treatment plant, 7.2 KW photovoltaic panels, aluminum window, electric shutters and motorized gates. An additional asset: a mobile home equipped with 2 bedrooms and a chicken coop for lovers of tranquility and nature. Guaranteed favorite. Everything is there! Its location 5 minutes from the A75, 10 minutes from Béziers and Pézenas. Its ideal environment for nature lovers but also the numerous services which make this unit energy efficient. To visit without delay. Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1550 m2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc