410 000 €
Annonce datée du
27/07/2025
Descriptif du bien
Située à Abeilhan, charmant village typique du Sud de la France avec école, commodités et vie de quartier agréable, à seulement 15 minutes de Béziers, et environ 10 de Pézenas.
Édifiée en 2008 sur une parcelle d'environ 435 m², cette maison saine et très bien entretenue se compose de deux logements totalement indépendants :
La maison principale (environ 105 m²) propose un vaste séjour-cuisine lumineux de 43 m² au rez-de-chaussée, et à l'étage, quatre chambres confortables avec placards.
L'annexe indépendante (environ 42 m²) est idéale pour du revenu locatif ou pour loger un proche en toute autonomie. Elle comprend un séjour-cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, une chambre supplémentaire à l'étage ainsi qu'une pièce aménagée (non comptabilisée en surface habitable, parfaite pour enfant ou rangement).
Les plus :
Climatisation dans les deux logements
Garage de 15 m²
Aucun travaux à prévoir
Très bonne performance énergétique : DPE C/A
Un bien coup de cœur, parfait pour une famille multigénérationnelle ou un projet d'investissement locatif.
Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf.914752
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 435 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 410000 €
Honoraires à la charge du vendeur
