maison à la vente - 34230 SAINT PARGOIRE

Descriptif du bien

Saint Pargoire, un charmant village avec commodités à 10 minutes de Paulhan et de l'autoroute A750 (30 minutes de Montpellier et de Béziers). Maison de plain pied de 86.38 m2 sous décennale, 4 pièces, 3 chambres, construite sur un terrain de 288 m2 piscinable. Située dans un lotissement calme et familial. Dés l'entrée vous serez séduit par l'agencement et l'espace. Elle est composée d'une grande pièce de vie séjour - cuisine ouverte et équipée totalisant 42 m2. Un dégagement pour accéder aux 3 chambres avec dressing intégrés, à la salle d'eau (douche à l'italienne), au WC séparé. A l'extérieur, vous y trouverez un garage non attenant carrelé, un emplacement privatif de parking, une jolie terrasse carrelée d'environ 30m2. Climatisation réversible au sein de l'espace de vie, radiants dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Vous y trouverez à 5 minutes à pieds : écoles (élémentaire et primaire), centre de loisirs, boulangerie, pâtisserie, plusieurs restaurants, tabac-presse, médiathèque, Mairie, supérette, poste, salon de coiffure, boucherie,... Contactez moi sans plus attendre pour une visite! Cette annonce référence 286405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 288 m2 // année de construction : 2019 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électricité