maison à la vente - 34230 SAINT PARGOIRE

Descriptif du bien

Cette belle maison vigneronne est à vendre près de Montpellier et de Pezenas. Elle comprend une grande cave, 3 chambres et une terrasse. C'est le bâtiment le plus haut d'un petit hameau situé dans une position privilégiée, à 200 mètres au-dessus du niveau de la mer, entouré de certains des paysages les plus spectaculaires de tout le Languedoc. Ne manquez pas cette occasion, visitez-la dès aujourd'hui ! Rez-de-chaussée et garage - Il y a un atelier de bonne taille avec beaucoup d'espace de stockage pour le bois, pour l'utilisation du poêle à bois à l'étage. Le garage est grand et peut accueillir deux véhicules de taille moyenne. Il y a également une place de parking à l'extérieur de la maison. Il y a également une mezzanine, idéale pour le stockage ou une future conversion. Le hall d'entrée mène à une salle de bains moderne récemment aménagée, comprenant une baignoire d'angle, un lavabo et des toilettes. Le carrelage a été refait.Le sol du couloir a également été refait avec un joli carrelage en travertin. Les murs ont été décorés avec du papier peint d'époque. Étage intermédiaire - La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte modernes, ainsi que d'armoires et de buffets indépendants de style français. Le salon et la salle à manger sont tous deux recouverts d'un carrelage encaustique d'origine, datant du début du XXe siècle. Les plafonds ont une hauteur de 2 mètres 60 cm. Il y a un poêle à bois efficace. À l'extérieur, une terrasse de 5 mètres de long permet de s'asseoir et d'admirer la vue. Le deuxième étage comprend trois chambres de taille similaire, toutes décorées avec du papier peint de qualité. Les deux chambres du fond sont recouvertes d'un papier peint thermique supplémentaire. L'étage supérieur mène à la terrasse sur le toit. Il y a également une salle de douche avec toilettes et lavabo. Toutes les fenêtres de la maison sont à double vitrage. Terrasse - 14m2, cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre sous la pergola couverte, en sirotant un verre de vin local et en admirant les vues lointaines. Il y a également une petite section de terre agricole à proximité de la propriété. Les commodités se trouvent dans les villages voisins, le plus proche étant Saint Pargoire. Il s'agit d'une maison de vacances idéale ou d'une véritable maison. Rare ! A visiter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

*This charming maison vigneronne is for sale near Montpellier and Pezenas Consisting of a big cave, 3 bedrooms, and a rooftop terrace. It's the tallest building within a small hamlet sitting in a favourably elevated position, 200 metres above sea level, surrounded by some of the most dramatic scenery in the whole of Languedoc. Very rare! Do not miss out, visit today! Ground Floor and Garage -There is a good-sized workroom with ample storage space . The garage is large and can accommodate two medium size vehicles. There is also a parking space outside the house. There is also a mezzanine area, ideal for storage or future conversion. The entrance hall leads to a newly fitted modern bathroom, featuring a corner bath, washbasin and toilet. The floor has been re-tiled.The hallway floor has also been recovered using attractive travertine tiling. Walls have been decorated in period wallcovering. First Floor – Contains a kitchen with modern oven, hob and extractor, plus French - style stand-alone cupboards and sideboards. The living room and dining room both contain original encaustic tiling, dating back to the early 20th century. Ceilings are 2 metres 60cm high. There is an efficient wood – burner. Outside there is a 5-metre-long terrace where you can sit and look at the view.. The second floor contains three similar sized bedrooms, all decorated with quality wallcovering. Both end bedrooms have additional thermal wallpaper underneath. The upper floor leads up to the rooftop terrace area. There is also a shower room with toilet and basin. All windows in the house are double glazed. Rooftop Terrace – 14m2, this terrace is the perfect spot for relaxing under the covered pergola, sipping a local glass of wine and admiring the far-reaching views. There is also a small section of agricultural land near the property. Amenities in nearby villages, the closest being Saint Pargoire. This is an ideal holiday home or indeed home. Rare! Visit today. Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 2 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée