maison à la vente - 34210 OLONZAC

Descriptif du bien

Maison125 m2 de plein pied, 4 faces avec 120 m2 de garage en sous sol sur un terrain clôturé de 1400 m2 sans vis-à-vis verdoyant, arboré et piscinable ,équipé d'un puits parfaitement alimenté. . Ce bien se situe dans le village d' Olonzac 34210 avec toutes les commodités, L'ensemble immobilier se compose : MAISON : * Entrée * Pièce à vivre avec une terrasse donnant sur le jardin , cuisine séparée aménagée et équipée avec sa cheminée, 3 Chambres dont 2 avec placards * Salle de bain avec une douche récente et WC indépendant. Les ouvrants sont en PVC double vitrage , climatisation réversible, chaudière au gaz de ville. Prix : 299000 euros Charge vendeur. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366048- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

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MAISON DE PLAIN 4 faces avec 120 m2 de DÉPENDANCES / Lydie Campagne+33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le village Olonzac avec toutes ses commodités, solide maison de plain-pied des années 70, d'environ 125 m² Hab. avec une dépendance en sous sol de 120m2 sur un terrain sans vis-à-vis verdoyant, arboré et piscinable de 1400 m² équipé de d'un puits parfaitement alimenté. L'ensemble est complété d'abris et d'une curiosité architecturale circulaire qui est plus facile à découvrir qu'à décrire. L'ensemble immobilier se compose : MAISON : * Entrée * Pièce à vivre avec une terrasse donnant sur le jardin , cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée, 3 Chambres dont 2 avec placards * Salle de bain avec une douche récente et WC indépendant. Les ouvrants sont en PVC double vitrage , climatisation réversible, chaudière au gaz de ville. Prix : 340000 euros inclus Charge vendeur. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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MAISON DE PLAIN 4 faces avec 120 m2 de DÉPENDANCES / Lydie Campagne+33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le village Olonzac avec toutes ses commodités, solide maison de plain-pied des années 70, d'environ 125 m² Hab. avec une dépendance en sous sol de 120m2 sur un terrain sans vis-à-vis verdoyant, arboré et piscinable de 1400 m² équipé de d'un puits parfaitement alimenté. L'ensemble est complété d'abris et d'une curiosité architecturale circulaire qui est plus facile à découvrir qu'à décrire. L'ensemble immobilier se compose : MAISON : * Entrée * Pièce à vivre avec une terrasse donnant sur le jardin , cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée, 3 Chambres dont 2 avec placards * Salle de bain avec une douche récente et WC indépendant. Les ouvrants sont en PVC double vitrage , climatisation réversible, chaudière au gaz de ville. Prix : 340000 euros inclus Charge vendeur. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée