maison à la vente - 34170 CASTELNAU LE LEZ

Descriptif du bien

À seulement 150 mètres du tram (ligne 2) et 10 minutes du Corum, découvrez cette maison des années 60, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché sur un terrain de 366m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour la création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée : * 2 grandes chambres lumineuses * Une salle d'eau avec WC * Une vaste buanderie * Un garage de 32 m² À l'étage : * Une cuisine séparée * Un salon/salle à manger traversant * 2 chambres supplémentaires * Une salle de bain * Un WC indépendant Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison au fort potentiel. En bonus : un grand vide sanitaire, idéal pour le stockage ou les bricoleurs exigeants. Les + : * Calme absolu en impasse * Proximité immédiate du tram * Possibilité de division en 2 appartements * Grand garage * Quartier résidentiel très bien desservi Une belle opportunité à saisir à Castelnau-le-Lez, pour un projet de vie ou un investissement réfléchi. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf.908222

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 366 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité