maison à la vente - 34120 PEZENAS 15 MINUTES

Descriptif du bien

À mi-chemin entre Pézenas et Mèze, située dans un des plus beaux villages de France, maison autonome en eau de plain-pied de 194 m² avec piscine sur 2 hectares de terrain. La maison: Entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine toute équipée de 63m² offrant une belle vue dégagée sur la nature et un accès aux deux terrasses, arrière-cuisine - buanderie, deux chambres (possibilités de créer une troisième avec salle d’eau pour la vente), salle d’eau avec douche italienne, wc avec lave- main. Chauffage par pompe çà chaleur gainable dans toute la maison. . Atelier-garage : Surface de 80 m² avec deux portes enroulables automatiques et fenêtres double vitrage, facilement convertible en surface habitable supplémentaire. Extérieur : Piscine avec plage permettant de savourer des cocktails les pieds dans l’eau - Chalet en bois chauffé avec chambre et wc (possibilité de rajouter une douche) – nombreux arbres – vue lointaine sur les reliefs, forage (eau potable) et eau agricole pour le jardin. Un vrai havre de paix. Bien rare. Classe énergie: B - Classe climat: A

ENGLISH

Halfway between Pézenas and Mèze, located in one of the most beautiful villages in France, detached single-storey house of 194 m² with swimming pool on 2 hectares of land. The house: Entrance hall, bright 63 m² living room with fully-equipped kitchen offering lovely uninterrupted views of the countryside and access to two terraces, utility room, two bedrooms (possibility of creating a third with en-suite shower room for sale), shower room with walk-in shower, wc with washbasin. Workshop-garage: 80 m² with two automatic roller doors and windows, easily convertible into additional living space. Outside: Swimming pool with built-in bar for enjoying cocktails with your feet in the water - heated wooden chalet with bedroom and toilet (possibility of adding a shower) - many trees - distant view of the hills, borehole (drinking water) and water from the lower Rhône for the garden. A real haven of peace. A rare property. Plus: an 80 m² workshop/garage for a hobby or trade. A rare property!

DEUTSCH

Auf halbem Weg zwischen Pézenas und Mèze, in einem der schönsten Dörfer Frankreichs, liegt dieses 194 m² große, ebenerdige Haus mit Pool auf einem 2 Hektar großen Grundstück. Das Haus: Eingang, heller Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche von 63m² mit schönem Blick auf die Natur und Zugang zu zwei Terrassen, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer (Möglichkeit, ein drittes mit Duschbad für den Verkauf zu schaffen), Bad mit italienischer Dusche, WC mit Handwaschbecken. Werkstatt-Garage: 80 m² Fläche mit zwei automatischen Rolltoren und Fenstern, die leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können. Außenbereich: Swimmingpool mit integrierter Bar, an der Sie Cocktails im Wasser genießen können - beheiztes Holzchalet mit Schlafzimmer und WC (Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen) - viele Bäume - weiter Blick auf die Berge, Bohrung (Trinkwasser) und Wasser aus der Rhône für den Garten. Eine wahre Oase des Friedens. Seltenes Gut.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 4 places de garage // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 20000 m2 // année de construction : 1987

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 63 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 3 wc