maison à la vente - 34140 LOUPIAN

Descriptif du bien

*** SOUS OFFRE *** Ce bien vous plait, contactez moi malgré qu'il ne soit plus disponible, j'ai d'autres biens similaires qui vont arriver très prochainement ! Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste,... BUDGET : 149 000 euros inclus Honoraires à charges acquéreurs - 143010 euros Hors honoraires - 5990 euros Honoraires à charges acquéreurs soit 4.19% Maison d'environ 26m2 surface loi carrez + 6m2 mezzanine (-1m80) A cela s'ajoute, une véranda (11m2), un cellier (2.5m2), un jardin ainsi qu'une place de parking aérien privatif. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo, WC, d'une chambre au RDC, et d'une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou dressing. Rafraichissement à prévoir Exposition : SUD EST Chauffage : électrique Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude Internet : Fibre optique Forage pour utilisation extérieur Année de construction : 1993 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation Charges de copropriété : environ 1085 euros/an (eau froide comprise) Pas de procédure en cours Pas de travaux votés Mandat : 354950 DPE: D195 / GES: B6 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 306 euros et 414 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain