maison à la vente - 34140 BOUZIGUES

Descriptif du bien

Je vous propose une évocation de ce que pourrait devenir, une fois les travaux réalisés, la pièce principale de cette propriété à BOUZIGUES, En face de Sète Et ce n'est pas une mais deux maisons, indépendantes, que je vous propose d'acquérir, dans un environnement rare et privilégié. Cette propriété s'adresse à différents profils d'acquéreurs: famille à géométrie variable, professionnel désireux de pouvoir entreposer son matériel ou ses engins, personnes souhaitant faire de la location courte ou longue... La résidence principale, entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour salle à manger de plus de 50 m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, dont une indépendante avec salle d'eau, d'une salle de bain d'une buanderie, d'une petite mezzanine ainsi que d'une véranda donnant à l'est. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, des places de stationnement inombrables et 130 m2 de terrasses permettront de profiter des charmants extérieurs qui changent d'aspect au fur et à mesure que la journée passe. La grande piscine maçonnée (12x6) avec sa fosse à plongeon (2,80 de profondeur au maximum) ravira les amateurs, profitant en plus de la vue sur le Mont St Clair. Rassurez-vous, il y a un forage!! De plus, une annexe d'environ 100 m2, également de plain-pied, composée d'un séjour sous véranda, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et terrasse complètent cette propriété généreusement arborée, clôturée, et équipée d'un système d'arrosage automatique. Bouzigues, charmant village qui borde l'archipel de Thau, est réputé pour ses huitres et il fourmille de petits restaurant très animés. A proximité, la très célèbre ville de Sète, propose de nombreux événements culturels. A 2 pas, Meze n'est pas en reste. Ce bien immobilier , bien que nécessitant des travaux, est à coup sur un produit d'investissement dans le temps car faisant partie des biens rares. Venez évaluer vous même l'enveloppe nécessaire et faites-moi une offre que je transmettrai, en vous accompagnant au mieux et pour cause: Nous venons d'acheter très récemment un produit en tout point comparable à proximité immédiate! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 551942 )

ENGLISH

I offer you an evocation of what could become, once the work is completed, the main room of this property in BOUZIGUES, opposite Sète? And it is not one but two independent houses that I suggest you acquire, in a rare and privileged environment. This property is aimed at different profiles of buyers: families with variable geometry, professionals wishing to be able to store their equipment or machines, people wishing to rent short or long... The main residence, entirely on one level, consists of a living-dining room of more than 50 m2, a fitted kitchen, 3 bedrooms, one of which is independent with a shower room, a bathroom, a laundry room, a small mezzanine as well as a veranda facing east. A large garage that can accommodate 2 vehicles, countless parking spaces and 130 m2 of terraces will allow you to enjoy the charming exteriors which change appearance as the day passes. The large masonry swimming pool (12x6) with its diving pit (maximum depth 2.80) will delight amateurs, also enjoying the view of Mont St Clair. Don’t worry, there is a borehole!! In addition, an annex of approximately 100 m2, also on one level, consisting of a living room under a veranda, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and terrace complete this generously wooded, fenced property. , and equipped with an automatic watering system. Bouzigues, a charming village bordering the Thau archipelago, is renowned for its oysters and is teeming with lively little restaurants. Nearby, the very famous town of Sète offers many cultural events. Just a stone's throw away, Meze is not to be outdone. This property, although requiring work, is certainly an investment product over time because it is one of the rare properties. Come and evaluate the necessary envelope yourself and make me an offer which I will pass on, supporting you as best as possible and for good reason: We have just very recently purchased a product that is completely comparable in every way in the immediate vicinity! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Bruno GERVAIS, BOUZIGUES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 52 62 33 32 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (ref 551942)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 20 extérieur // surface du terrain : 6470 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 51 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible