maison à la vente - 34130 MAUGUIO

Descriptif du bien

Coup de cœur pour cette maison familiale de 117 m2 idéalement située dans un environnement calme et privilégié offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par un très bel espace de vie lumineux (42m2) doté de baies vitrées à galandage, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et sa véranda de 24m2. Cette maison se compose de 5 chambres avec parquet et placards, dont une en rez de jardin. La salle de bain avec double vasque et baignoire est récente, WC indépendant. Pour une ambiance chaleureuse, poêle à bois (Jotul) Le jardin paysagé sans vis à vis vous permettra de profiter en toute sérénité d'une grande piscine au sel avec sa plage. Terrasse en bois exotique / pool house Autre atout, cette maison dispose d'un sous-sol aménageable de + de 45m2 Prestations modernes et confort optimisé (double vitrage, isolation du toit récente, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique) Cette maison est située dans un environnement stratégique, à proximité immédiate du marché dominicale, des commerces et des établissements scolaires (école Mario Roustan à 200m). A proximité de l'école internationale, du golf et de la gare de Baillargues. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.898941

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 425 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité