maison à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

Maison de village totalement rénovée de 68,50m² habitable. Elle est située dans le village de Caux qui possède toutes les commodités et ne se situe qu’à 7km de Pezènas et de l’autoroute A75. Au rez-de-chaussée la pièce de vie principale et sa cuisine aménagée ainsi qu’un espace buanderie / stockage. Au 1er étage une chambre donnant sur un balcon, un bureau et une salle d’eau avec WC. Enfin au 2nd étage la seconde chambre, un bureau mansardé de 11,56m² avec une salle de bain et WC. Deux ouvertures de toit amène un maximum de luminosité. Il est possible de décharger les courses devant la maison et de stationner à proximité. Informations techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets en bois et chauffage électrique. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845390)

ENGLISH

Completely renovated village house of 68.50m² of living space. It is located in the village of Caux which has all the amenities and is only 7km from Pezènas and the A75 motorway. On the ground floor the main living room and its fitted kitchen as well as a laundry/storage area. On the 1st floor a bedroom opening onto a balcony, an office and a bathroom with WC. Finally on the 2nd floor the second bedroom, an attic office of 11.56m² with a bathroom and WC. Two roof openings provide maximum light. It is possible to unload shopping in front of the house and park nearby. Technical information: double-glazed PVC windows, wooden shutters and electric heating. Contact me for more information or to view the virtual tour of the house. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 10.11% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

balcon // surface du terrain : 44 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité