maison à la vente - 34110 VIC LA GARDIOLE

Descriptif du bien

Située dans une résidence sécurisée à proximité de la mer, agréable maison de 44 m² entièrement rénovée avec climatisation réversible et double vitrage. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une belle cuisine neuve toute équipée et d'un espace salon pouvant servir d'espace nuit, une salle d'eau moderne avec toilette. A l'étage, une chambre en mezzanine. Une grande véranda double-vitrage avec isolation thermique du toit prolonge l’espace de vie, permettant de profiter de moments de détente tout au long de l’année. Jardin clos privatif de 60 m² environ à l’abri des regards avec cabanon de rangement en dur de 4,5 m² avec électricité. Une place de parking privative accompagne ce bien. Résidence calme et bien entretenue disposant d'une piscine, terrains de tennis. À quelques coups de pédales de la plage et à 5 minutes à pied du centre du village, des commerces et écoles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Surface CARREZ : 32.32 m² Réf 1563. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 80 m2 // année de construction : 1990 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1